Receitas e ocupação do Airbnb em Smithville, Bastrop
Quanto os anúncios do Airbnb em Smithville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Bastrop, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Smithville faturaram US$ 24.278 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 234 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,0%.
Receita anual
US$ 24.278
Ocupação
50%
Diária
US$ 234
Rendimento bruto
9,0%
antes das despesas
Mediana de 23 anúncios
Anúncios ativos
30
Minha opinião sobre Smithville
Smithville regista uma receita média de reservas de US$ 24.278 nos últimos doze meses, abaixo dos US$ 26.423 do mercado geral de Bastrop, TX. A ocupação média também é inferior: 50% das noites disponíveis, face a 55% no conjunto do mercado.
Um orçamento de receitas baseado na ocupação do mercado geral pressuporia um nível de reservas superior à média local. Essa hipótese deve ser sustentada por alojamentos locais com um número de quartos e uma tarifa por noite semelhantes, e não apenas pela referência do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Smithville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Smithville faturaram em média US$ 24.278 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Bastrop, TX (US$ 26.423). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Smithville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Smithville foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Bastrop, TX (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Smithville?
A diária média em Smithville foi de US$ 234 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Bastrop, TX (US$ 267).
Um Airbnb em Smithville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Smithville é de US$ 26.208 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,0%. O rendimento bruto é 2,7 pontos menor que a mediana de Bastrop, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Smithville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Smithville Esta área 30 anúncios | US$ 24.278 | 50% | US$ 234 | 9,0% |
| Mercado de Bastrop, TX 601 anúncios | US$ 26.423 | 55% | US$ 267 | 11,7% |
| Cedar Creek 48 anúncios | US$ 30.227 | 54% | US$ 314 | 8,8% |
| Bastrop 107 anúncios | US$ 30.871 | 49% | US$ 296 | 11,6% |
| Lockhart 28 anúncios | US$ 24.864 | 52% | US$ 223 | 11,9% |
Onde fica Smithville?
O mercado de Bastrop, TX inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (30 em Smithville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Bastrop, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de Bastrop, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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