Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Bastrop?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bastrop teve uma média de 1,059 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 1% em relação ao ano anterior e alta de 54% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Bastrop?

Um anúncio médio em Bastrop fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $71K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Bastrop?

Os preços médios de casas em Bastrop por tamanho são: 1 quartos $210K, 2 quartos $264K, 3 quartos $321K e 4+ quartos $418K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Bastrop?

A ocupação média em Bastrop é 29%, produzindo RevPAR de $64 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Bastrop?

As regras variam em Bastrop. Austin: Rigorosas. Licença exigida, residência do proprietário obrigatória para STRs do Tipo 2, limite de densidade de 3% na maioria das áreas. Fiscalização ativa com multas expressivas e infrações monitoradas. San Antonio: Moderadas. Registro e alvará exigidos, restrições de zoneamento aplicadas. Há fiscalização, mas menos agressiva que em Austin. Bastrop: Brandas. Registro básico exigido, restrições mínimas. Fiscalização leve, acionada principalmente por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Bastrop está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Bastrop não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Bastrop?

RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Bastrop?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Aquecimento (98%) e Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são com Máquina de Lavar (+108%), Piscina (+94%) e Banheira de Hidromassagem (+72%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Bastrop?

A diária média em Bastrop é $271, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em novembro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Bastrop?

Os hóspedes em Bastrop reservam com uma média de 32 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 2 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Bastrop?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 77% superior à ocupação de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bastrop, TX

Bastrop

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$33.9k

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

35%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$236

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.8%

Potencial atual

↑0.6 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$69

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Bastrop Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Bastrop, TX

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Martindale and San Marcos River	$50.9K 8 anúncios	15.3% 8 anúncios
Schulenburg and Flatonia	$35.7K 8 anúncios	12.2% 8 anúncios
Columbus	$37.6K 5 anúncios	12.1% 5 anúncios
Bastrop	$35.8K 61 anúncios	11.7% 61 anúncios
La Grange	$48.7K 10 anúncios	11.4% 10 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$141

🔒 •••

🔒 $2••

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