Receitas e ocupação do Airbnb em Central Ann Arbor, MI
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Ann Arbor ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Ann Arbor, MI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Ann Arbor faturaram US$ 46.947 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 449 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,5%.
Receita anual
US$ 46.947
Ocupação
56%
Diária
US$ 449
Rendimento bruto
13,5%
antes das despesas
Mediana de 121 anúncios
Anúncios ativos
138
Minha opinião sobre Central Ann Arbor
Entre os grupos por número de quartos de Central Ann Arbor que cumprem os critérios da análise, os anúncios com dois quartos têm uma receita média de reservas inferior, mas uma mediana de rentabilidade bruta potencial superior à dos anúncios com quatro ou mais quartos. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 34.173 para dois quartos e de US$ 79.550 para quatro ou mais.
A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 15,0% para dois quartos e de 11,9% para o grupo com quatro ou mais quartos. Estas rentabilidades relacionam o potencial de receita com o valor do imóvel, antes de descontar despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas mais elevada não é, por si só, motivo para preferir um imóvel com mais quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Ann Arbor?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Ann Arbor faturaram em média US$ 46.947 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a mais que a média de Ann Arbor, MI (US$ 37.225). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Ann Arbor?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Ann Arbor foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Ann Arbor, MI (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Ann Arbor?
A diária média em Central Ann Arbor foi de US$ 449 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a mais que a média de Ann Arbor, MI (US$ 385).
Um Airbnb em Central Ann Arbor é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Ann Arbor é de US$ 47.731 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,5%. O rendimento bruto é 1,4 pontos maior que a mediana de Ann Arbor, MI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Ann Arbor por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Central Ann Arbor, de 31,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Ann Arbor, MI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 9 anúncios | US$ 31.366 Ann Arbor, MI: US$ 23.653 | – |
| 1 quarto 38 anúncios | US$ 27.702 Ann Arbor, MI: US$ 20.994 | 13,5% Ann Arbor, MI: 13,3% |
| 2 quartos 50 anúncios | US$ 34.173 Ann Arbor, MI: US$ 28.440 | 15,0% Ann Arbor, MI: 12,4% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 91.124 Ann Arbor, MI: US$ 44.870 | 31,9% Ann Arbor, MI: 11,7% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 79.550 Ann Arbor, MI: US$ 62.657 | 11,9% Ann Arbor, MI: 11,4% |
Como Central Ann Arbor se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Ann Arbor Esta área 138 anúncios | US$ 46.947 | 56% | US$ 449 | 13,5% |
| Mercado de Ann Arbor, MI 620 anúncios | US$ 37.225 | 54% | US$ 385 | 12,1% |
| Outer Ann Arbor 130 anúncios | US$ 45.218 | 53% | US$ 467 | 11,4% |
| Ypsilanti and Eastern Washtenaw County 60 anúncios | US$ 29.655 | 51% | US$ 281 | 14,6% |
| Pittsfield and Saline 38 anúncios | US$ 33.525 | 53% | US$ 328 | 11,3% |
| Whitmore Lake and Green Oak 33 anúncios | US$ 24.504 | 53% | US$ 274 | 9,4% |
Onde fica Central Ann Arbor?
O mercado de Ann Arbor, MI inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (138 em Central Ann Arbor). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Ann Arbor, MI?
A página do mercado resume todo o mercado de Ann Arbor, MI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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