Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Ann Arbor?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ann Arbor teve uma média de 984 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 39% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Ann Arbor?

Um anúncio médio em Ann Arbor rende $41K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $99K, enquanto os de baixo desempenho rendem $18K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Ann Arbor?

Os preços medianos de casas em Ann Arbor por tamanho são: 1 quartos $223K, 2 quartos $278K, 3 quartos $384K e 4+ quartos $501K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Ann Arbor?

A ocupação média em Ann Arbor é de 36%, produzindo RevPAR de $89 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Ann Arbor?

As regras variam em Ann Arbor. Ann Arbor: Rígida. Exigência de residência principal, registro obrigatório, limite de 180 dias de aluguel para imóveis não ocupados pelo proprietário. Fiscalização ativa com verificações de conformidade e penalidades. Detroit: Leniente. Licença de aluguel de curta temporada exigida, inspeções de segurança necessárias. Fiscalização limitada; muitos operam sem licença devido a problemas de capacidade. Ypsilanti: Moderada. Licença exigida, preferência de ocupação pelo proprietário para certas zonas, limites de densidade nos bairros. Fiscalização moderada com investigações motivadas por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Ann Arbor está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Ann Arbor parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio evidente entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Ann Arbor?

RevPAR é mais alta em setembro e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Ann Arbor?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+131%), Churrasqueira (+50%), Estacionamento (+35%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Ann Arbor?

A tarifa diária média em Ann Arbor é $312, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Ann Arbor?

Os hóspedes em Ann Arbor reservam uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Ann Arbor?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 48% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Ann Arbor, MI

Ann Arbor

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$49.4k

Méd 12M

↓7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$297

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.4%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

38 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$106

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Ann Arbor Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Ann Arbor, MI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Ypsilanti and Eastern Washtenaw County	$37.7K 35 anúncios	15.1% 35 anúncios
Dexter and Scio	$52.9K 16 anúncios	13.8% 16 anúncios
Central Ann Arbor	$46.9K 116 anúncios	13.8% 116 anúncios
Milford and White Lake	$47.9K 28 anúncios	13.0% 28 anúncios
Fenton and Linden	$30.2K 19 anúncios	12.0% 19 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

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