Receitas e ocupação do Airbnb em North Fernandina & Historic Core, Amelia Island
Quanto os anúncios do Airbnb em North Fernandina & Historic Core ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Amelia Island, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Fernandina & Historic Core faturaram US$ 48.644 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 478 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,1%.
Receita anual
US$ 48.644
Ocupação
51%
Diária
US$ 478
Rendimento bruto
9,1%
antes das despesas
Mediana de 207 anúncios
Anúncios ativos
239
Minha opinião sobre North Fernandina & Historic Core
Os alojamentos com quatro ou mais quartos em North Fernandina & Historic Core superam os seus equivalentes no mercado geral tanto na receita de reservas como na rentabilidade bruta potencial, enquanto os grupos com dois e três quartos ficam abaixo dos respetivos equivalentes. O grupo com quatro ou mais quartos apresenta uma receita média de reservas dos últimos doze meses de US$ 90.886, face a US$ 83.023 em Amelia Island, FL.
A mediana da rentabilidade bruta potencial deste grupo é de 16,1% face a 13,8%, com base no potencial de receita anual antes de despesas, financiamento e impostos. Os valores globais do bairro esbatem esta diferença; aplicá-los a uma casa com quatro ou mais quartos ignoraria uma diferença relevante ligada ao número de quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fernandina & Historic Core?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Fernandina & Historic Core faturaram em média US$ 48.644 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Amelia Island, FL (US$ 47.214). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Fernandina & Historic Core?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Fernandina & Historic Core foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Amelia Island, FL (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Fernandina & Historic Core?
A diária média em North Fernandina & Historic Core foi de US$ 478 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a menos que a média de Amelia Island, FL (US$ 486).
Um Airbnb em North Fernandina & Historic Core é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Fernandina & Historic Core é de US$ 51.238 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,1%. O rendimento bruto é 1,6 pontos menor que a mediana de Amelia Island, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fernandina & Historic Core por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em North Fernandina & Historic Core, de 16,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Amelia Island, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 30.021 Amelia Island, FL: US$ 34.907 | 9,3% Amelia Island, FL: 11,0% |
| 2 quartos 87 anúncios | US$ 39.928 Amelia Island, FL: US$ 42.430 | 9,0% Amelia Island, FL: 10,3% |
| 3 quartos 100 anúncios | US$ 45.793 Amelia Island, FL: US$ 51.335 | 8,6% Amelia Island, FL: 10,6% |
| 4+ quartos 33 anúncios | US$ 90.886 Amelia Island, FL: US$ 83.023 | 16,1% Amelia Island, FL: 13,8% |
Como North Fernandina & Historic Core se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Fernandina & Historic Core Esta área 239 anúncios | US$ 48.644 | 51% | US$ 478 | 9,1% |
| Mercado de Amelia Island, FL 1.527 anúncios | US$ 47.214 | 50% | US$ 486 | 10,7% |
| Central Fernandina Beach 468 anúncios | US$ 46.750 | 52% | US$ 477 | 10,7% |
| Amelia City & American Beach 275 anúncios | US$ 44.382 | 50% | US$ 457 | 11,7% |
| Yulee & Nassau Mainland 35 anúncios | US$ 36.579 | 57% | US$ 313 | 8,1% |
| South Amelia Island 371 anúncios | US$ 47.398 | 46% | US$ 517 | 11,3% |
Onde fica North Fernandina & Historic Core?
O mercado de Amelia Island, FL inclui 5 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem North Fernandina e Historic Core em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (239 em North Fernandina & Historic Core). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Amelia Island, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Amelia Island, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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