Receitas e ocupação do Airbnb em Central Fernandina Beach, Amelia Island
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Fernandina Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Amelia Island, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Fernandina Beach faturaram US$ 46.750 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 477 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 46.750
Ocupação
52%
Diária
US$ 477
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 447 anúncios
Anúncios ativos
468
Minha opinião sobre Central Fernandina Beach
Central Fernandina Beach apresenta valores próximos dos do mercado geral, tanto na receita como na rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 46.750, face a US$ 47.214 em Amelia Island, FL, e a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 10,7%, praticamente igual à do mercado. Esta rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. As receitas médias de reservas dos alojamentos com dois e três quartos também são próximas das dos seus equivalentes no mercado. Estas semelhanças dão pouco apoio à hipótese de receitas superiores por se tratar deste bairro ao avaliar uma compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Fernandina Beach?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Fernandina Beach faturaram em média US$ 46.750 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Amelia Island, FL (US$ 47.214). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Fernandina Beach?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Fernandina Beach foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Amelia Island, FL (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Fernandina Beach?
A diária média em Central Fernandina Beach foi de US$ 477 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a menos que a média de Amelia Island, FL (US$ 486).
Um Airbnb em Central Fernandina Beach é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Fernandina Beach é de US$ 58.527 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é semelhante à mediana de Amelia Island, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Fernandina Beach por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Central Fernandina Beach, de 17,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Amelia Island, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 29.936 Amelia Island, FL: US$ 43.518 | – |
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 41.055 Amelia Island, FL: US$ 34.907 | 13,1% Amelia Island, FL: 11,0% |
| 2 quartos 313 anúncios | US$ 42.662 Amelia Island, FL: US$ 42.430 | 10,3% Amelia Island, FL: 10,3% |
| 3 quartos 114 anúncios | US$ 51.643 Amelia Island, FL: US$ 51.335 | 10,9% Amelia Island, FL: 10,6% |
| 4+ quartos 25 anúncios | US$ 81.931 Amelia Island, FL: US$ 83.023 | 17,3% Amelia Island, FL: 13,8% |
Como Central Fernandina Beach se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fernandina Beach Esta área 468 anúncios | US$ 46.750 | 52% | US$ 477 | 10,7% |
| Mercado de Amelia Island, FL 1.527 anúncios | US$ 47.214 | 50% | US$ 486 | 10,7% |
| Amelia City & American Beach 275 anúncios | US$ 44.382 | 50% | US$ 457 | 11,7% |
| North Fernandina & Historic Core 239 anúncios | US$ 48.644 | 51% | US$ 478 | 9,1% |
| South Amelia Island 371 anúncios | US$ 47.398 | 46% | US$ 517 | 11,3% |
| Yulee & Nassau Mainland 35 anúncios | US$ 36.579 | 57% | US$ 313 | 8,1% |
Onde fica Central Fernandina Beach?
O mercado de Amelia Island, FL inclui 5 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (468 em Central Fernandina Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Amelia Island, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Amelia Island, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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