Amelia Island, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$68.5k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$356
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
51 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$132
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Amelia Island em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Estacionamento | +11% US$ 7.539/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.0 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($306)
3 quartos ($218)
2 quartos ($172)
1 quarto ($107)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Amelia Island teve uma média de 1,816 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Uma listagem média em Amelia Island fatura $66K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $124K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $29K.
Os preços medianos de casas em Amelia Island por tamanho são: 1 quartos ($421K), 2 quartos ($422K), 3 quartos ($484K) e 4+ quartos ($563K).
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 25% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Amelia Island é de 41%, gerando RevPAR de $133 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 23%. Elas faturam uma média de $127K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $563K.
As regras variam em Amelia Island. Amelia Island/Fernandina Beach: Moderado. Recibo de imposto comercial necessário, restrições de zoneamento se aplicam, algumas zonas residenciais proíbem STRs. A fiscalização é moderada com inspeções motivadas por reclamações. Alguns anfitriões operam em zonas restritas, mas correm risco de multas. Jacksonville Beach: Leniente. Recibo de imposto comercial e registro estadual necessários, conformidade básica de zoneamento. A fiscalização é motivada por reclamações e relativamente leve. A maioria dos anfitriões opera sem problemas significativos se mantiverem os padrões da propriedade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Amelia Island parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Máquina de Lavar (95%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+35%), Internet (+33%), Aquecimento (+30%).
A tarifa diária média em Amelia Island é de $393, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Amelia Island reservam uma média de 52 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para listagens de 1 quartos a 69 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 25% maior do que a ocupação nos dias úteis.