Receitas e ocupação do Airbnb em Chestertown and North Warren Country, Adirondacks
Quanto os anúncios do Airbnb em Chestertown and North Warren Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Adirondacks, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Chestertown and North Warren Country faturaram US$ 29.430 em média, foram reservados em 44% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 344 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,4%.
Receita anual
US$ 29.430
Ocupação
44%
Diária
US$ 344
Rendimento bruto
10,4%
antes das despesas
Mediana de 50 anúncios
Anúncios ativos
68
Minha opinião sobre Chestertown and North Warren Country
Use uma estimativa de ocupação local para Chestertown and North Warren Country, em vez de aplicar a proporção mais elevada de noites reservadas do mercado geral. A ocupação média é de 44% das noites disponíveis, face a 50% em todo o mercado de Adirondacks, NY. A receita média de reservas no último ano também é inferior, situando-se em US$ 29.430, face a US$ 32.155.
Um orçamento que pressuponha uma ocupação ao nível do mercado precisa de dados de imóveis comparáveis, não apenas de uma média regional. Verifique quantas noites esses anúncios disponibilizam realmente antes de usar a proporção de noites reservadas para estimar a receita anual.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Chestertown and North Warren Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Chestertown and North Warren Country faturaram em média US$ 29.430 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Adirondacks, NY (US$ 32.155). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Chestertown and North Warren Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Chestertown and North Warren Country foram reservados em média em 44% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Adirondacks, NY (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Chestertown and North Warren Country?
A diária média em Chestertown and North Warren Country foi de US$ 344 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a menos que a média de Adirondacks, NY (US$ 379).
Um Airbnb em Chestertown and North Warren Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Chestertown and North Warren Country é de US$ 38.555 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,4%. O rendimento bruto é 2,6 pontos menor que a mediana de Adirondacks, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Chestertown and North Warren Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Adirondacks, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 21.807 Adirondacks, NY: US$ 19.826 | Dados insuficientes Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 quartos 23 anúncios | US$ 23.141 Adirondacks, NY: US$ 24.899 | 9,3% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 quartos 24 anúncios | US$ 32.362 Adirondacks, NY: US$ 32.675 | 12,2% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 40.242 Adirondacks, NY: US$ 51.169 | 8,4% Adirondacks, NY: 12,4% |
Como Chestertown and North Warren Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Chestertown and North Warren Country Esta área 68 anúncios | US$ 29.430 | 44% | US$ 344 | 10,4% |
| Mercado de Adirondacks, NY 2.140 anúncios | US$ 32.155 | 50% | US$ 379 | 13,0% |
| Northern Lake George Country 64 anúncios | US$ 34.935 | 53% | US$ 466 | 9,2% |
| North Creek and Gore Mountain Country 88 anúncios | US$ 35.999 | 48% | US$ 388 | 12,2% |
| Schroon Lake and Adirondack Hub 73 anúncios | US$ 28.611 | 50% | US$ 337 | 10,9% |
| Southern Lake Champlain Country 100 anúncios | US$ 31.036 | 53% | US$ 362 | 18,5% |
Onde fica Chestertown and North Warren Country?
O mercado de Adirondacks, NY inclui 19 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (68 em Chestertown and North Warren Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Adirondacks, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Adirondacks, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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