Receitas e ocupação do Airbnb em Southern Lake Champlain Country, Adirondacks
Quanto os anúncios do Airbnb em Southern Lake Champlain Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Adirondacks, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Southern Lake Champlain Country faturaram US$ 31.036 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 362 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 18,5%.
Receita anual
US$ 31.036
Ocupação
53%
Diária
US$ 362
Rendimento bruto
18,5%
antes das despesas
Mediana de 54 anúncios
Anúncios ativos
100
Minha opinião sobre Southern Lake Champlain Country
Southern Lake Champlain Country combina uma receita de reservas próxima da do mercado geral com uma rentabilidade bruta potencial mais elevada. A receita média de reservas no último ano é de US$ 31.036, face a US$ 32.155 em todo o mercado de Adirondacks, NY, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 18,5%, face a 13,0%.
A rentabilidade mais elevada é um motivo para analisar os preços pedidos e as receitas de arrendamento em conjunto, não para aumentar a previsão de receita de reservas de um imóvel. A rentabilidade usa o potencial de receita anual em vez da receita média do último ano e não desconta despesas, financiamento nem impostos. Não é uma estimativa do dinheiro que sobra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southern Lake Champlain Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Southern Lake Champlain Country faturaram em média US$ 31.036 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Adirondacks, NY (US$ 32.155). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Southern Lake Champlain Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Southern Lake Champlain Country foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Adirondacks, NY (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Southern Lake Champlain Country?
A diária média em Southern Lake Champlain Country foi de US$ 362 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a menos que a média de Adirondacks, NY (US$ 379).
Um Airbnb em Southern Lake Champlain Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Southern Lake Champlain Country é de US$ 46.033 por ano e o rendimento bruto mediano é de 18,5%. O rendimento bruto é 5,5 pontos maior que a mediana de Adirondacks, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southern Lake Champlain Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Adirondacks, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 18 anúncios | US$ 15.234 Adirondacks, NY: US$ 19.826 | Dados insuficientes Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 quartos 24 anúncios | US$ 24.004 Adirondacks, NY: US$ 24.899 | 20,8% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 quartos 26 anúncios | US$ 31.429 Adirondacks, NY: US$ 32.675 | 18,6% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ quartos 30 anúncios | US$ 46.737 Adirondacks, NY: US$ 51.169 | 16,6% Adirondacks, NY: 12,4% |
Como Southern Lake Champlain Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Lake Champlain Country Esta área 100 anúncios | US$ 31.036 | 53% | US$ 362 | 18,5% |
| Mercado de Adirondacks, NY 2.140 anúncios | US$ 32.155 | 50% | US$ 379 | 13,0% |
| Northern Lake George Country 64 anúncios | US$ 34.935 | 53% | US$ 466 | 9,2% |
| Schroon Lake and Adirondack Hub 73 anúncios | US$ 28.611 | 50% | US$ 337 | 10,9% |
| Chestertown and North Warren Country 68 anúncios | US$ 29.430 | 44% | US$ 344 | 10,4% |
| High Peaks and Lake Placid Country 228 anúncios | US$ 35.827 | 56% | US$ 427 | 13,1% |
Onde fica Southern Lake Champlain Country?
O mercado de Adirondacks, NY inclui 19 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (100 em Southern Lake Champlain Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Adirondacks, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Adirondacks, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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