Przychody i obłożenie Airbnb: Watertown and Eastern Jefferson, NY
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Watertown and Eastern Jefferson, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Watertown, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Watertown and Eastern Jefferson zarobiły średnio 20 633 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 196 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 17,1%.
Przychody roczne
20 633 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
196 USD
Stopa zwrotu brutto
17,1%
przed kosztami
Mediana z 41 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
58
Moja opinia o Watertown and Eastern Jefferson
Watertown and Eastern Jefferson łączy wyższe obłożenie z wyższą medianą potencjalnej rentowności brutto niż cały rynek. Średnio zarezerwowano 54% dostępnych nocy w ofertach, wobec 50% na całym rynku, a mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 17,1% wobec 15,1%. Średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach był jednak niższy od średniej rynkowej i wyniósł 20 633 USD.
Rentowność pochodzi z osobnej próby dopasowanej według wartości nieruchomości i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków; nie jest to zysk, który zostaje właścicielowi. Sprawdź cenę zakupu i koszty oraz porównywalne oferty, zamiast uznawać wyższe obłożenie za dowód lepszego zwrotu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Watertown and Eastern Jefferson?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Watertown and Eastern Jefferson zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 20 633 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Watertown, NY (22 531 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Watertown and Eastern Jefferson?
Ogłoszenia w Watertown and Eastern Jefferson były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Watertown, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Watertown and Eastern Jefferson?
Średnia stawka za noc w Watertown and Eastern Jefferson wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 196 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 36% mniej niż średnia rynku Watertown, NY (308 USD).
Czy Airbnb w Watertown and Eastern Jefferson jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Watertown and Eastern Jefferson wynosi 31 120 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 17,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Watertown, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Watertown and Eastern Jefferson w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Watertown, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 15 079 USD Watertown, NY: 14 742 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 18 388 USD Watertown, NY: 20 149 USD | 16,3% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 24 153 USD Watertown, NY: 23 818 USD | 16,6% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 32 113 USD Watertown, NY: 34 592 USD | Za mało danych Watertown, NY: 17,3% |
Jak Watertown and Eastern Jefferson wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Watertown and Eastern Jefferson Ten obszar Ogłoszenia: 58 | 20 633 USD | 54% | 196 USD | 17,1% |
| Rynek Watertown, NY Ogłoszenia: 437 | 22 531 USD | 50% | 308 USD | 15,1% |
| Clayton and the River Islands Ogłoszenia: 71 | 21 754 USD | 49% | 318 USD | 15,2% |
| Alexandria Bay and Orleans Ogłoszenia: 87 | 26 946 USD | 55% | 384 USD | 18,7% |
| Henderson and Sandy Creek Ogłoszenia: 50 | 23 461 USD | 49% | 294 USD | 13,5% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay Ogłoszenia: 93 | 20 493 USD | 48% | 308 USD | 13,7% |
Gdzie leży Watertown and Eastern Jefferson?
Rynek Watertown, NY obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (58 w Watertown and Eastern Jefferson). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Watertown, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Watertown, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Watertown and Eastern Jefferson
Z BNBCalc Markets porównasz Watertown and Eastern Jefferson według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.