Przychody i obłożenie Airbnb: Henderson and Sandy Creek, Watertown
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Henderson and Sandy Creek, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Watertown, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Henderson and Sandy Creek zarobiły średnio 23 461 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 294 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,5%.
Przychody roczne
23 461 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
294 USD
Stopa zwrotu brutto
13,5%
przed kosztami
Mediana z 37 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
50
Moja opinia o Henderson and Sandy Creek
W Henderson and Sandy Creek średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 23 461 USD, nieco powyżej średniej dla całego rynku wynoszącej 22 531 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 13,5%, poniżej wyniku rynkowego 15,1%.
Miara rentowności opiera się na osobnej próbie dopasowanej według wartości nieruchomości i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Nie należy traktować jej jako zysku ani bezpośrednio porównywać z przychodem z ostatnich dwunastu miesięcy, tak jakby obie miary dotyczyły tych samych nieruchomości. Ta różnica sprawia, że warto przeanalizować cenę zakupu, nawet gdy przychód z rezerwacji danej oferty wygląda korzystnie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Henderson and Sandy Creek?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Henderson and Sandy Creek zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 461 USD. To o 4% więcej niż średnia rynku Watertown, NY (22 531 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Henderson and Sandy Creek?
Ogłoszenia w Henderson and Sandy Creek były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Watertown, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Henderson and Sandy Creek?
Średnia stawka za noc w Henderson and Sandy Creek wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 294 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% mniej niż średnia rynku Watertown, NY (308 USD).
Czy Airbnb w Henderson and Sandy Creek jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Henderson and Sandy Creek wynosi 32 115 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Watertown, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Henderson and Sandy Creek w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Watertown, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 20 326 USD Watertown, NY: 20 149 USD | 12,3% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 22 705 USD Watertown, NY: 23 818 USD | 15,8% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 41 347 USD Watertown, NY: 34 592 USD | Za mało danych Watertown, NY: 17,3% |
Jak Henderson and Sandy Creek wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Henderson and Sandy Creek Ten obszar Ogłoszenia: 50 | 23 461 USD | 49% | 294 USD | 13,5% |
| Rynek Watertown, NY Ogłoszenia: 437 | 22 531 USD | 50% | 308 USD | 15,1% |
| Watertown and Eastern Jefferson Ogłoszenia: 58 | 20 633 USD | 54% | 196 USD | 17,1% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay Ogłoszenia: 93 | 20 493 USD | 48% | 308 USD | 13,7% |
| Clayton and the River Islands Ogłoszenia: 71 | 21 754 USD | 49% | 318 USD | 15,2% |
| Alexandria Bay and Orleans Ogłoszenia: 87 | 26 946 USD | 55% | 384 USD | 18,7% |
Gdzie leży Henderson and Sandy Creek?
Rynek Watertown, NY obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (50 w Henderson and Sandy Creek). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Watertown, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Watertown, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Henderson and Sandy Creek
Z BNBCalc Markets porównasz Henderson and Sandy Creek według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.