Przychody i obłożenie Airbnb: Alexandria Bay and Orleans, Watertown
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Alexandria Bay and Orleans, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Watertown, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Alexandria Bay and Orleans zarobiły średnio 26 946 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 384 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 18,7%.
Przychody roczne
26 946 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
384 USD
Stopa zwrotu brutto
18,7%
przed kosztami
Mediana z 52 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
87
Moja opinia o Alexandria Bay and Orleans
Alexandria Bay and Orleans osiąga średnio 26 946 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, więcej niż Watertown, NY z wynikiem 22 531 USD. Mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów również jest wyższa i wynosi 52 655 USD wobec 37 651 USD.
Te dane odpowiadają na różne pytania: przychód z ostatnich dwunastu miesięcy opisuje wcześniejsze rezerwacje, a potencjał pochodzi z innej próby dopasowanych wartości domów. Różnica nie jest prognozowanym wzrostem przychodów istniejących ofert. Mediana potencjalnej rentowności brutto w okolicy, wynosząca 18,7%, nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków i nie jest faktycznie uzyskanym zwrotem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Alexandria Bay and Orleans?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Alexandria Bay and Orleans zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 946 USD. To o 20% więcej niż średnia rynku Watertown, NY (22 531 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Alexandria Bay and Orleans?
Ogłoszenia w Alexandria Bay and Orleans były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Watertown, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Alexandria Bay and Orleans?
Średnia stawka za noc w Alexandria Bay and Orleans wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 384 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 25% więcej niż średnia rynku Watertown, NY (308 USD).
Czy Airbnb w Alexandria Bay and Orleans jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Alexandria Bay and Orleans wynosi 52 655 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 18,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Watertown, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Alexandria Bay and Orleans w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Watertown, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 16 122 USD Watertown, NY: 14 742 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 24 225 USD Watertown, NY: 20 149 USD | 15,4% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 29 | 27 122 USD Watertown, NY: 23 818 USD | 19,7% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 45 937 USD Watertown, NY: 34 592 USD | 36,2% Watertown, NY: 17,3% |
Jak Alexandria Bay and Orleans wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria Bay and Orleans Ten obszar Ogłoszenia: 87 | 26 946 USD | 55% | 384 USD | 18,7% |
| Rynek Watertown, NY Ogłoszenia: 437 | 22 531 USD | 50% | 308 USD | 15,1% |
| Clayton and the River Islands Ogłoszenia: 71 | 21 754 USD | 49% | 318 USD | 15,2% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay Ogłoszenia: 93 | 20 493 USD | 48% | 308 USD | 13,7% |
| Watertown and Eastern Jefferson Ogłoszenia: 58 | 20 633 USD | 54% | 196 USD | 17,1% |
| Henderson and Sandy Creek Ogłoszenia: 50 | 23 461 USD | 49% | 294 USD | 13,5% |
Gdzie leży Alexandria Bay and Orleans?
Rynek Watertown, NY obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (87 w Alexandria Bay and Orleans). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Watertown, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Watertown, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Alexandria Bay and Orleans
Z BNBCalc Markets porównasz Alexandria Bay and Orleans według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.