Przychody i obłożenie Airbnb: Clayton and the River Islands, Watertown
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Clayton and the River Islands, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Watertown, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Clayton and the River Islands zarobiły średnio 21 754 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 318 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 15,2%.
Przychody roczne
21 754 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
318 USD
Stopa zwrotu brutto
15,2%
przed kosztami
Mediana z 48 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
71
Moja opinia o Clayton and the River Islands
W Clayton and the River Islands mediana potencjalnego rocznego przychodu z wynajmu jest wyższa niż na całym rynku: 50 429 USD wobec 37 651 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak zbliżona do wyniku dla rynku i wynosi 15,2% wobec 15,1%. Rentowność uwzględnia wartość nieruchomości w dopasowanej próbie, ale nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków.
Potencjał to nie to samo co faktycznie uzyskany przychód z rezerwacji. Średni przychód z ofert w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 21 754 USD i został obliczony dla innego zestawu ofert. Oceniając konkretną nieruchomość, porównaj zarówno cenę zakupu, jak i odpowiednie oferty wynajmu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Clayton and the River Islands?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Clayton and the River Islands zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 754 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Watertown, NY (22 531 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Clayton and the River Islands?
Ogłoszenia w Clayton and the River Islands były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Watertown, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Clayton and the River Islands?
Średnia stawka za noc w Clayton and the River Islands wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 318 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Watertown, NY (308 USD).
Czy Airbnb w Clayton and the River Islands jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Clayton and the River Islands wynosi 50 429 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 15,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Watertown, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Clayton and the River Islands w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Watertown, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 13 490 USD Watertown, NY: 14 742 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 21 399 USD Watertown, NY: 20 149 USD | 12,6% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 28 566 USD Watertown, NY: 23 818 USD | 17,2% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 29 289 USD Watertown, NY: 34 592 USD | 16,1% Watertown, NY: 17,3% |
Jak Clayton and the River Islands wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Clayton and the River Islands Ten obszar Ogłoszenia: 71 | 21 754 USD | 49% | 318 USD | 15,2% |
| Rynek Watertown, NY Ogłoszenia: 437 | 22 531 USD | 50% | 308 USD | 15,1% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay Ogłoszenia: 93 | 20 493 USD | 48% | 308 USD | 13,7% |
| Alexandria Bay and Orleans Ogłoszenia: 87 | 26 946 USD | 55% | 384 USD | 18,7% |
| Watertown and Eastern Jefferson Ogłoszenia: 58 | 20 633 USD | 54% | 196 USD | 17,1% |
| Henderson and Sandy Creek Ogłoszenia: 50 | 23 461 USD | 49% | 294 USD | 13,5% |
Gdzie leży Clayton and the River Islands?
Rynek Watertown, NY obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (71 w Clayton and the River Islands). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Watertown, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Watertown, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Clayton and the River Islands
Z BNBCalc Markets porównasz Clayton and the River Islands według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.