Przychody i obłożenie Airbnb: Beacon, Poughkeepsie-Newburgh
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Beacon, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Beacon zarobiły średnio 40 402 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 361 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,7%.
Przychody roczne
40 402 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
361 USD
Stopa zwrotu brutto
10,7%
przed kosztami
Mediana z 60 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
63
Moja opinia o Beacon
Średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy w Beacon wyniósł 40 402 USD, poniżej średniej 44 534 USD dla całego rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY. Obłożenie wyniosło 54% dostępnych nocy i było zbliżone do poziomu na całym rynku.
Średnia stawka za noc wyniosła 361 USD, wobec 437 USD na całym rynku. Założenia dotyczące stawki i rezerwacji konkretnej nieruchomości w Beacon powinny mieć większe znaczenie niż średni przychód całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Beacon?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Beacon zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 402 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Beacon?
Ogłoszenia w Beacon były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Beacon?
Średnia stawka za noc w Beacon wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 361 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% mniej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Czy Airbnb w Beacon jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Beacon wynosi 43 763 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Beacon w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 29 | 29 235 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24 244 USD | 8,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 35 159 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34 737 USD | 8,2% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 66 409 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48 389 USD | 16,7% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
Jak Beacon wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Beacon Ten obszar Ogłoszenia: 63 | 40 402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY Ogłoszenia: 749 | 44 534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Newburgh City Ogłoszenia: 51 | 27 218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Cold Spring and Philipstown Ogłoszenia: 57 | 47 165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
| Town of Newburgh Ogłoszenia: 45 | 46 002 USD | 49% | 491 USD | 13,2% |
| Fishkill Area Ogłoszenia: 53 | 50 865 USD | 53% | 486 USD | 12,7% |
Gdzie leży Beacon?
Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (63 w Beacon). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Beacon
Z BNBCalc Markets porównasz Beacon według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.