Przychody i obłożenie Airbnb: Newburgh City, Poughkeepsie-Newburgh
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Newburgh City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Newburgh City zarobiły średnio 27 218 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 264 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,7%.
Przychody roczne
27 218 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
264 USD
Stopa zwrotu brutto
13,7%
przed kosztami
Mediana z 42 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
51
Moja opinia o Newburgh City
Średni przychód z rezerwacji w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy w obszarze Newburgh City był niższy niż na szerszym rynku: 27 218 USD wobec 44 534 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak wyższa i wynosi 13,7% wobec 12,2%. Porównanie rentowności uwzględnia wartości dopasowanych nieruchomości i opisuje potencjał przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie faktycznie osiągnięte zyski. Niższy przychód sprawia, że warto sprawdzić, czy cena zakupu i koszty prowadzenia nieruchomości pozostawiają wystarczający margines przy przychodach osiąganych przez porównywalne oferty.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Newburgh City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Newburgh City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 218 USD. To o 39% mniej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Newburgh City?
Ogłoszenia w Newburgh City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Newburgh City?
Średnia stawka za noc w Newburgh City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 264 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 40% mniej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Czy Airbnb w Newburgh City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Newburgh City wynosi 31 147 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Newburgh City w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 23 | 20 144 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24 244 USD | 15,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 26 364 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34 737 USD | 11,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 28 233 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48 389 USD | 7,7% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 55 285 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77 735 USD | Za mało danych Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Jak Newburgh City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Newburgh City Ten obszar Ogłoszenia: 51 | 27 218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY Ogłoszenia: 749 | 44 534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Beacon Ogłoszenia: 63 | 40 402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Town of Newburgh Ogłoszenia: 45 | 46 002 USD | 49% | 491 USD | 13,2% |
| Cold Spring and Philipstown Ogłoszenia: 57 | 47 165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
| Shawangunk and Plattekill Ogłoszenia: 31 | 34 029 USD | 55% | 300 USD | 10,5% |
Gdzie leży Newburgh City?
Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (51 w Newburgh City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Newburgh City
Z BNBCalc Markets porównasz Newburgh City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.