Przychody i obłożenie Airbnb: Town of Newburgh, Poughkeepsie-Newburgh
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Town of Newburgh, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Town of Newburgh zarobiły średnio 46 002 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 491 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,2%.
Przychody roczne
46 002 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
491 USD
Stopa zwrotu brutto
13,2%
przed kosztami
Mediana z 36 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
45
Moja opinia o Town of Newburgh
W obszarze Town of Newburgh zarezerwowano mniejszy odsetek dostępnych nocy niż na szerszym rynku: 49% wobec 53%, ale średnia cena za noc była wyższa: 491 USD wobec 437 USD. Średni przychód z rezerwacji w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 46 002 USD i mimo tych różnic był tylko nieznacznie wyższy niż na szerszym rynku. W przypadku nieruchomości w tej miejscowości porównaj cenę za noc z ofertami o podobnej liczbie sypialni, zamiast zakładać, że średnia dla miejscowości będzie miała zastosowanie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Town of Newburgh?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Town of Newburgh zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 46 002 USD. To o 3% więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Town of Newburgh?
Ogłoszenia w Town of Newburgh były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Town of Newburgh?
Średnia stawka za noc w Town of Newburgh wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 491 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Czy Airbnb w Town of Newburgh jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Town of Newburgh wynosi 54 683 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Town of Newburgh w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Town of Newburgh: 15,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 19 315 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24 244 USD | 12,9% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 44 751 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34 737 USD | 11,9% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 37 369 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48 389 USD | 11,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 73 303 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77 735 USD | 15,3% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Jak Town of Newburgh wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Town of Newburgh Ten obszar Ogłoszenia: 45 | 46 002 USD | 49% | 491 USD | 13,2% |
| Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY Ogłoszenia: 749 | 44 534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Newburgh City Ogłoszenia: 51 | 27 218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Beacon Ogłoszenia: 63 | 40 402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Shawangunk and Plattekill Ogłoszenia: 31 | 34 029 USD | 55% | 300 USD | 10,5% |
| Cold Spring and Philipstown Ogłoszenia: 57 | 47 165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
Gdzie leży Town of Newburgh?
Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (45 w Town of Newburgh). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Town of Newburgh
Z BNBCalc Markets porównasz Town of Newburgh według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.