Przychody i obłożenie Airbnb: Cold Spring and Philipstown, Poughkeepsie-Newburgh
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Cold Spring and Philipstown, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Cold Spring and Philipstown zarobiły średnio 47 165 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 477 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,9%.
Przychody roczne
47 165 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
477 USD
Stopa zwrotu brutto
10,9%
przed kosztami
Mediana z 34 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
57
Moja opinia o Cold Spring and Philipstown
Mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów w obszarze Cold Spring and Philipstown wynosi 81 013 USD i przewyższa 51 652 USD na szerszym rynku, ale mediana potencjalnej rentowności brutto jest niższa: 10,9% wobec 12,2%. Dane o rentowności uwzględniają wartości dopasowanych nieruchomości, więc wyższy potencjał przychodu nie przekłada się na wyższą rentowność całego obszaru. Oba wskaźniki opisują potencjał, a nie rzeczywisty przychód z rezerwacji, a rentowność podano przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Cena zakupu nieruchomości ma znaczenie, podobnie jak przychody osiągane przez porównywalne oferty.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Cold Spring and Philipstown?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Cold Spring and Philipstown zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 47 165 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Cold Spring and Philipstown?
Ogłoszenia w Cold Spring and Philipstown były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Cold Spring and Philipstown?
Średnia stawka za noc w Cold Spring and Philipstown wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 477 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 9% więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Czy Airbnb w Cold Spring and Philipstown jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Cold Spring and Philipstown wynosi 81 013 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Cold Spring and Philipstown w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 22 781 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24 244 USD | Za mało danych Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 38 457 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34 737 USD | 9,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 56 130 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48 389 USD | 11,2% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 71 907 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77 735 USD | 8,1% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Jak Cold Spring and Philipstown wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Cold Spring and Philipstown Ten obszar Ogłoszenia: 57 | 47 165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
| Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY Ogłoszenia: 749 | 44 534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Beacon Ogłoszenia: 63 | 40 402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Newburgh City Ogłoszenia: 51 | 27 218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Highland Falls Area Ogłoszenia: 40 | 43 733 USD | 50% | 435 USD | 11,2% |
| Fishkill Area Ogłoszenia: 53 | 50 865 USD | 53% | 486 USD | 12,7% |
Gdzie leży Cold Spring and Philipstown?
Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (57 w Cold Spring and Philipstown). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Cold Spring and Philipstown
Z BNBCalc Markets porównasz Cold Spring and Philipstown według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.