Przychody i obłożenie Airbnb: Fishkill Area, Poughkeepsie-Newburgh
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fishkill Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fishkill Area zarobiły średnio 50 865 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 486 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,7%.
Przychody roczne
50 865 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
486 USD
Stopa zwrotu brutto
12,7%
przed kosztami
Mediana z 40 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
53
Moja opinia o Fishkill Area
W Fishkill Area średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniosły 50 865 USD, powyżej 44 534 USD dla całego rynku. Średnia stawka za noc również była wyższa i wyniosła 486 USD wobec 437 USD, a zarezerwowano 53% dostępnych nocy.
Przed uwzględnieniem średniego przychodu w budżecie zakupu warto porównać wyższą stawkę za noc z podobnymi ofertami. Dopasuj liczbę sypialni i poziom stawek, zamiast zakładać, że nieruchomość osiągnie średni przychód dla okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fishkill Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fishkill Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 50 865 USD. To o 14% więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fishkill Area?
Ogłoszenia w Fishkill Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fishkill Area?
Średnia stawka za noc w Fishkill Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 486 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Czy Airbnb w Fishkill Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fishkill Area wynosi 62 646 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fishkill Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 22 303 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24 244 USD | 13,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 43 665 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48 389 USD | 12,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 18 | 90 581 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77 735 USD | 15,2% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Jak Fishkill Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fishkill Area Ten obszar Ogłoszenia: 53 | 50 865 USD | 53% | 486 USD | 12,7% |
| Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY Ogłoszenia: 749 | 44 534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Beacon Ogłoszenia: 63 | 40 402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Cold Spring and Philipstown Ogłoszenia: 57 | 47 165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
| Newburgh City Ogłoszenia: 51 | 27 218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Poughkeepsie and Hyde Park Ogłoszenia: 55 | 37 250 USD | 54% | 385 USD | 13,1% |
Gdzie leży Fishkill Area?
Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (53 w Fishkill Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fishkill Area
Z BNBCalc Markets porównasz Fishkill Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.