Przychody i obłożenie Airbnb: Western New Bern & Surrounding Countryside, NC
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Western New Bern & Surrounding Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Bern, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Western New Bern & Surrounding Countryside zarobiły średnio 22 377 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 204 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,0%.
Przychody roczne
22 377 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
204 USD
Stopa zwrotu brutto
11,0%
przed kosztami
Mediana z 69 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
75
Moja opinia o Western New Bern & Surrounding Countryside
Western New Bern & Surrounding Countryside ma nieco wyższą medianę potencjalnych rocznych przychodów z wynajmu pokoi niż New Bern, NC, ale niższą potencjalną rentowność brutto: 29 842 USD wobec 28 728 USD oraz 11,0% wobec 12,8%. Wskaźniki te wykorzystują obiekty na wynajem dopasowane do wartości nieruchomości, dzięki czemu odnoszą potencjał przychodów do ceny zakupu. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków, więc nie pokazuje, ile zostaje właścicielowi. Sam wyższy potencjał przychodów nie uzasadnia zapłacenia więcej za nieruchomość.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Western New Bern & Surrounding Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Western New Bern & Surrounding Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 377 USD. To o 4% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (23 427 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Western New Bern & Surrounding Countryside?
Ogłoszenia w Western New Bern & Surrounding Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku New Bern, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Western New Bern & Surrounding Countryside?
Średnia stawka za noc w Western New Bern & Surrounding Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 204 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (229 USD).
Czy Airbnb w Western New Bern & Surrounding Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Western New Bern & Surrounding Countryside wynosi 29 842 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku New Bern, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Western New Bern & Surrounding Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Bern, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 16 058 USD New Bern, NC: 16 315 USD | Za mało danych New Bern, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 18 357 USD New Bern, NC: 20 503 USD | 14,7% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 46 | 24 387 USD New Bern, NC: 25 638 USD | 10,3% New Bern, NC: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 24 432 USD New Bern, NC: 37 915 USD | 10,7% New Bern, NC: 10,9% |
Jak Western New Bern & Surrounding Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Western New Bern & Surrounding Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 75 | 22 377 USD | 52% | 204 USD | 11,0% |
| Rynek New Bern, NC Ogłoszenia: 584 | 23 427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| Central New Bern Ogłoszenia: 49 | 22 969 USD | 49% | 219 USD | 12,7% |
| James City & South Trent Countryside Ogłoszenia: 31 | 24 791 USD | 50% | 214 USD | 10,3% |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside Ogłoszenia: 73 | 21 112 USD | 57% | 193 USD | 13,3% |
| Winterville & Southern Pitt Countryside Ogłoszenia: 27 | 18 457 USD | 52% | 187 USD | 13,3% |
Gdzie leży Western New Bern & Surrounding Countryside?
Rynek New Bern, NC obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Western New Bern i Surrounding Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (75 w Western New Bern & Surrounding Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Bern, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Bern, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Western New Bern & Surrounding Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Western New Bern & Surrounding Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.