Przychody i obłożenie Airbnb: Winterville & Southern Pitt Countryside, New Bern
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Winterville & Southern Pitt Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Bern, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Winterville & Southern Pitt Countryside zarobiły średnio 18 457 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 187 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,3%.
Przychody roczne
18 457 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
187 USD
Stopa zwrotu brutto
13,3%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
27
Moja opinia o Winterville & Southern Pitt Countryside
W Winterville & Southern Pitt Countryside zarezerwowano 52% dostępnych nocy, mniej więcej tyle co na rynku New Bern, NC, ale średnie przychody z rezerwacji w ostatnim roku były niższe: 18 457 USD wobec 23 427 USD. Średnia cena za noc wyniosła 187 USD, wobec 229 USD na całym rynku.
Założenie obłożenia zbliżonego do poziomu całego rynku nie wystarcza, by oszacować przychody na poziomie rynkowym. Niższa cena za noc sprawia, że przy szacowaniu przychodów ważne jest sprawdzenie cen porównywalnych ofert.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Winterville & Southern Pitt Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Winterville & Southern Pitt Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 457 USD. To o 21% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (23 427 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Winterville & Southern Pitt Countryside?
Ogłoszenia w Winterville & Southern Pitt Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku New Bern, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Winterville & Southern Pitt Countryside?
Średnia stawka za noc w Winterville & Southern Pitt Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 187 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (229 USD).
Czy Airbnb w Winterville & Southern Pitt Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Winterville & Southern Pitt Countryside wynosi 24 814 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku New Bern, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Winterville & Southern Pitt Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Bern, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 5 | 10 699 USD New Bern, NC: 16 315 USD | Za mało danych New Bern, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 15 229 USD New Bern, NC: 20 503 USD | 17,2% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 18 534 USD New Bern, NC: 25 638 USD | 9,4% New Bern, NC: 11,4% |
Jak Winterville & Southern Pitt Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Winterville & Southern Pitt Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 27 | 18 457 USD | 52% | 187 USD | 13,3% |
| Rynek New Bern, NC Ogłoszenia: 584 | 23 427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| Eastern Greenville & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 51 | 21 459 USD | 45% | 221 USD | 12,6% |
| Western Greenville & Northern Countryside Ogłoszenia: 54 | 18 987 USD | 47% | 212 USD | 12,9% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 75 | 22 377 USD | 52% | 204 USD | 11,0% |
| Washington & North Pamlico Countryside Ogłoszenia: 48 | 19 558 USD | 46% | 210 USD | 14,8% |
Gdzie leży Winterville & Southern Pitt Countryside?
Rynek New Bern, NC obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Winterville i Southern Pitt Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (27 w Winterville & Southern Pitt Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Bern, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Bern, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Winterville & Southern Pitt Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Winterville & Southern Pitt Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.