Przychody i obłożenie Airbnb: Fairfield Harbour & East Neuse Countryside, New Bern
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Bern, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside zarobiły średnio 21 112 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 193 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,3%.
Przychody roczne
21 112 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
193 USD
Stopa zwrotu brutto
13,3%
przed kosztami
Mediana z 57 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
73
Moja opinia o Fairfield Harbour & East Neuse Countryside
Fairfield Harbour & East Neuse Countryside ma wyższe obłożenie niż cały rynek New Bern, NC, ale niższe średnie przychody z rezerwacji w ostatnim roku. Średnio zarezerwowano 57% dostępnych nocy, w porównaniu z 51% na całym rynku, a średnie przychody wyniosły 21 112 USD wobec 23 427 USD.
Średnia stawka za noc w tej okolicy wyniosła 193 USD. Samo wyższe obłożenie nie wystarczy do oceny nieruchomości; sprawdź także stawki i przychody porównywalnych ofert.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 112 USD. To o 10% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (23 427 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside?
Ogłoszenia w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku New Bern, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside?
Średnia stawka za noc w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 193 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (229 USD).
Czy Airbnb w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside wynosi 29 284 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku New Bern, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Bern, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 15 643 USD New Bern, NC: 16 920 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 14 682 USD New Bern, NC: 16 315 USD | 9,8% New Bern, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 23 566 USD New Bern, NC: 20 503 USD | 25,1% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 25 144 USD New Bern, NC: 25 638 USD | 10,0% New Bern, NC: 11,4% |
Jak Fairfield Harbour & East Neuse Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 73 | 21 112 USD | 57% | 193 USD | 13,3% |
| Rynek New Bern, NC Ogłoszenia: 584 | 23 427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| Central New Bern Ogłoszenia: 49 | 22 969 USD | 49% | 219 USD | 12,7% |
| James City & South Trent Countryside Ogłoszenia: 31 | 24 791 USD | 50% | 214 USD | 10,3% |
| Oriental & Eastern Pamlico Countryside Ogłoszenia: 59 | 29 522 USD | 49% | 311 USD | 13,2% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 75 | 22 377 USD | 52% | 204 USD | 11,0% |
Gdzie leży Fairfield Harbour & East Neuse Countryside?
Rynek New Bern, NC obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Fairfield Harbour i East Neuse Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (73 w Fairfield Harbour & East Neuse Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Bern, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Bern, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fairfield Harbour & East Neuse Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Fairfield Harbour & East Neuse Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.