Przychody i obłożenie Airbnb: Central New Bern, NC
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central New Bern, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Bern, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central New Bern zarobiły średnio 22 969 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 219 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,7%.
Przychody roczne
22 969 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
219 USD
Stopa zwrotu brutto
12,7%
przed kosztami
Mediana z 46 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
49
Moja opinia o Central New Bern
Średni przychód z rezerwacji w Central New Bern jest zbliżony do poziomu całego rynku: 22 969 USD za ostatnie dwanaście miesięcy, wobec 23 427 USD na rynku New Bern, NC. Średnie obłożenie wyniosło 49% dostępnych nocy, w porównaniu z 51% na całym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 12,7% przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami. Przy tak zbliżonych wynikach porównywalne oferty i cena ofertowa są bardziej przydatne przy podejmowaniu decyzji niż zakładanie dużej przewagi lub słabości tej okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central New Bern?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central New Bern zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 969 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (23 427 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central New Bern?
Ogłoszenia w Central New Bern były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku New Bern, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central New Bern?
Średnia stawka za noc w Central New Bern wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 219 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (229 USD).
Czy Airbnb w Central New Bern jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central New Bern wynosi 26 537 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku New Bern, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central New Bern w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Bern, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 18 576 USD New Bern, NC: 16 315 USD | 9,9% New Bern, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 21 189 USD New Bern, NC: 20 503 USD | 15,2% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 27 302 USD New Bern, NC: 25 638 USD | 13,1% New Bern, NC: 11,4% |
Jak Central New Bern wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central New Bern Ten obszar Ogłoszenia: 49 | 22 969 USD | 49% | 219 USD | 12,7% |
| Rynek New Bern, NC Ogłoszenia: 584 | 23 427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| James City & South Trent Countryside Ogłoszenia: 31 | 24 791 USD | 50% | 214 USD | 10,3% |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside Ogłoszenia: 73 | 21 112 USD | 57% | 193 USD | 13,3% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 75 | 22 377 USD | 52% | 204 USD | 11,0% |
| Havelock & Croatan Countryside Ogłoszenia: 33 | 22 860 USD | 56% | 202 USD | 16,5% |
Gdzie leży Central New Bern?
Rynek New Bern, NC obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (49 w Central New Bern). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Bern, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Bern, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central New Bern
Z BNBCalc Markets porównasz Central New Bern według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.