Przychody i obłożenie Airbnb: James City & South Trent Countryside, New Bern
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w James City & South Trent Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Bern, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w James City & South Trent Countryside zarobiły średnio 24 791 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 214 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,3%.
Przychody roczne
24 791 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
214 USD
Stopa zwrotu brutto
10,3%
przed kosztami
Mediana z 31 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
31
Moja opinia o James City & South Trent Countryside
Średnie przychody z rezerwacji w James City & South Trent Countryside w ostatnim roku wyniosły 24 791 USD, powyżej wartości 23 427 USD dla całego rynku New Bern, NC. Jednak mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 10,3%, poniżej wartości rynkowej 12,8%.
Rentowność opiera się na osobnej próbie dopasowanych wartości nieruchomości i odzwierciedla potencjał przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Wyższe przychody z rezerwacji same w sobie nie oznaczają lepszego zwrotu w stosunku do ceny zakupu, a niższą potencjalną rentowność należy uwzględnić w każdym porównaniu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w James City & South Trent Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w James City & South Trent Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 791 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku New Bern, NC (23 427 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w James City & South Trent Countryside?
Ogłoszenia w James City & South Trent Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku New Bern, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w James City & South Trent Countryside?
Średnia stawka za noc w James City & South Trent Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 214 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (229 USD).
Czy Airbnb w James City & South Trent Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w James City & South Trent Countryside wynosi 28 451 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku New Bern, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak James City & South Trent Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| James City & South Trent Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 31 | 24 791 USD | 50% | 214 USD | 10,3% |
| Rynek New Bern, NC Ogłoszenia: 584 | 23 427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| Central New Bern Ogłoszenia: 49 | 22 969 USD | 49% | 219 USD | 12,7% |
| Havelock & Croatan Countryside Ogłoszenia: 33 | 22 860 USD | 56% | 202 USD | 16,5% |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside Ogłoszenia: 73 | 21 112 USD | 57% | 193 USD | 13,3% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 75 | 22 377 USD | 52% | 204 USD | 11,0% |
Gdzie leży James City & South Trent Countryside?
Rynek New Bern, NC obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie James City i South Trent Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (31 w James City & South Trent Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Bern, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Bern, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o James City & South Trent Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz James City & South Trent Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.