Przychody i obłożenie Airbnb: Oriental & Eastern Pamlico Countryside, New Bern
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Oriental & Eastern Pamlico Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Bern, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Oriental & Eastern Pamlico Countryside zarobiły średnio 29 522 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 311 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,2%.
Przychody roczne
29 522 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
311 USD
Stopa zwrotu brutto
13,2%
przed kosztami
Mediana z 37 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
59
Moja opinia o Oriental & Eastern Pamlico Countryside
Oriental & Eastern Pamlico Countryside odnotowało średnio 29 522 USD przychodów z rezerwacji w ostatnim roku, wobec 23 427 USD na rynku New Bern, NC. Średnia cena za noc również była wyższa i wyniosła 311 USD wobec 229 USD, a zajętych było 49% dostępnych nocy, nieco mniej niż na całym rynku.
Aby oszacować przychody, porównaj ceny i liczbę zarezerwowanych nocy w ofertach o podobnej liczbie sypialni. Wyższe przychody w okolicy nie uzasadniają założenia obłożenia wyższego niż na rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Oriental & Eastern Pamlico Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Oriental & Eastern Pamlico Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 522 USD. To o 26% więcej niż średnia rynku New Bern, NC (23 427 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Oriental & Eastern Pamlico Countryside?
Ogłoszenia w Oriental & Eastern Pamlico Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku New Bern, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Oriental & Eastern Pamlico Countryside?
Średnia stawka za noc w Oriental & Eastern Pamlico Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 311 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 36% więcej niż średnia rynku New Bern, NC (229 USD).
Czy Airbnb w Oriental & Eastern Pamlico Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Oriental & Eastern Pamlico Countryside wynosi 47 348 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku New Bern, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Oriental & Eastern Pamlico Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Bern, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 20 066 USD New Bern, NC: 16 920 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 20 659 USD New Bern, NC: 16 315 USD | Za mało danych New Bern, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 29 598 USD New Bern, NC: 20 503 USD | 15,2% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 37 833 USD New Bern, NC: 25 638 USD | 13,9% New Bern, NC: 11,4% |
Jak Oriental & Eastern Pamlico Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Oriental & Eastern Pamlico Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 59 | 29 522 USD | 49% | 311 USD | 13,2% |
| Rynek New Bern, NC Ogłoszenia: 584 | 23 427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside Ogłoszenia: 73 | 21 112 USD | 57% | 193 USD | 13,3% |
| Central New Bern Ogłoszenia: 49 | 22 969 USD | 49% | 219 USD | 12,7% |
| James City & South Trent Countryside Ogłoszenia: 31 | 24 791 USD | 50% | 214 USD | 10,3% |
| Havelock & Croatan Countryside Ogłoszenia: 33 | 22 860 USD | 56% | 202 USD | 16,5% |
Gdzie leży Oriental & Eastern Pamlico Countryside?
Rynek New Bern, NC obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Oriental i Eastern Pamlico Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (59 w Oriental & Eastern Pamlico Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Bern, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Bern, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Oriental & Eastern Pamlico Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Oriental & Eastern Pamlico Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.