Przychody i obłożenie Airbnb: Vanderbilt Beach & Pelican Bay, Naples
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Vanderbilt Beach & Pelican Bay, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Naples, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Vanderbilt Beach & Pelican Bay zarobiły średnio 48 360 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 522 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,4%.
Przychody roczne
48 360 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
522 USD
Stopa zwrotu brutto
5,4%
przed kosztami
Mediana z 50 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
74
Moja opinia o Vanderbilt Beach & Pelican Bay
Mediana rocznego potencjału przychodów z wynajmu w Vanderbilt Beach & Pelican Bay jest wyższa niż na całym rynku Naples, FL: 81 056 USD wobec 59 596 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak niższa i wynosi 5,4%, w porównaniu z 6,6%.
Potencjał nie jest tym samym co średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków, więc sam wyższy potencjał przychodów z wynajmu nie dowodzi lepszego zwrotu z zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Vanderbilt Beach & Pelican Bay zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 48 360 USD. To o 3% więcej niż średnia rynku Naples, FL (46 874 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Ogłoszenia w Vanderbilt Beach & Pelican Bay były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Naples, FL (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Średnia stawka za noc w Vanderbilt Beach & Pelican Bay wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 522 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% więcej niż średnia rynku Naples, FL (492 USD).
Czy Airbnb w Vanderbilt Beach & Pelican Bay jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Vanderbilt Beach & Pelican Bay wynosi 81 056 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Naples, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Vanderbilt Beach & Pelican Bay w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Naples, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 29 085 USD Naples, FL: 32 020 USD | Za mało danych Naples, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 25 088 USD Naples, FL: 38 684 USD | 5,0% Naples, FL: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 55 863 USD Naples, FL: 44 366 USD | 7,6% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 79 172 USD Naples, FL: 66 394 USD | 3,3% Naples, FL: 3,8% |
Jak Vanderbilt Beach & Pelican Bay wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Ten obszar Ogłoszenia: 74 | 48 360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
| Rynek Naples, FL Ogłoszenia: 3335 | 46 874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Naples Park Ogłoszenia: 702 | 53 211 USD | 49% | 510 USD | 4,4% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Ogłoszenia: 245 | 37 486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| North Naples Ogłoszenia: 122 | 46 044 USD | 49% | 490 USD | 7,0% |
| Downtown & Old Naples Ogłoszenia: 128 | 41 860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
Gdzie leży Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Rynek Naples, FL obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Vanderbilt Beach i Pelican Bay.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (74 w Vanderbilt Beach & Pelican Bay). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Naples, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Naples, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Vanderbilt Beach & Pelican Bay
Z BNBCalc Markets porównasz Vanderbilt Beach & Pelican Bay według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.