Przychody i obłożenie Airbnb: Naples Park, FL
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Naples Park, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Naples, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Naples Park zarobiły średnio 53 211 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 510 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,4%.
Przychody roczne
53 211 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
510 USD
Stopa zwrotu brutto
4,4%
przed kosztami
Mediana z 660 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
702
Moja opinia o Naples Park
Obiekty z czterema lub większą liczbą sypialni w Naples Park osiągnęły średnio 73 952 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, wobec 66 394 USD dla tej samej grupy na całym rynku Naples, FL. Mediana ich potencjalnej rentowności brutto wyniosła 2,7%, w porównaniu z 3,8% dla tej grupy na rynku.
Przewaga w przychodach nie przekłada się na wyższą potencjalną rentowność w tej grupie obiektów. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków, więc same wyższe przychody z rezerwacji nie mówią, czy cena ofertowa jest odpowiednia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Naples Park?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Naples Park zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 53 211 USD. To o 14% więcej niż średnia rynku Naples, FL (46 874 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Naples Park?
Ogłoszenia w Naples Park były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Naples, FL (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Naples Park?
Średnia stawka za noc w Naples Park wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 510 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% więcej niż średnia rynku Naples, FL (492 USD).
Czy Airbnb w Naples Park jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Naples Park wynosi 67 336 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Naples, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Naples Park w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Naples, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 24 811 USD Naples, FL: 32 020 USD | Za mało danych Naples, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 115 | 34 167 USD Naples, FL: 38 684 USD | 6,0% Naples, FL: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 328 | 45 904 USD Naples, FL: 44 366 USD | 5,2% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 243 | 73 952 USD Naples, FL: 66 394 USD | 2,7% Naples, FL: 3,8% |
Jak Naples Park wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Naples Park Ten obszar Ogłoszenia: 702 | 53 211 USD | 49% | 510 USD | 4,4% |
| Rynek Naples, FL Ogłoszenia: 3335 | 46 874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Ogłoszenia: 74 | 48 360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
| North Naples Ogłoszenia: 122 | 46 044 USD | 49% | 490 USD | 7,0% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Ogłoszenia: 245 | 37 486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| Downtown & Old Naples Ogłoszenia: 128 | 41 860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
Gdzie leży Naples Park?
Rynek Naples, FL obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (702 w Naples Park). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Naples, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Naples, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Naples Park
Z BNBCalc Markets porównasz Naples Park według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.