Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown & Old Naples, FL
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & Old Naples, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Naples, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown & Old Naples zarobiły średnio 41 860 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 454 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,5%.
Przychody roczne
41 860 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
454 USD
Stopa zwrotu brutto
9,5%
przed kosztami
Mediana z 122 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
128
Moja opinia o Downtown & Old Naples
Downtown & Old Naples osiągnął średni przychód 41 860 USD za ostatnie dwanaście miesięcy, poniżej średniej 46 874 USD dla Naples, FL. Mediana potencjalnej stopy zwrotu brutto wyniosła jednak 9,5%, wobec 6,6% dla rynku.
Te liczby odpowiadają na różne pytania. Przychód opisuje wcześniejsze wpływy z rezerwacji, a potencjalna stopa zwrotu pochodzi z odrębnej próby dopasowanych wartości nieruchomości i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Wyższa stopa zwrotu nie jest zwrotem netto; cena zakupu konkretnej nieruchomości i porównywalne oferty najmu nadal mają znaczenie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown & Old Naples?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & Old Naples zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 41 860 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku Naples, FL (46 874 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown & Old Naples?
Ogłoszenia w Downtown & Old Naples były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Naples, FL (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown & Old Naples?
Średnia stawka za noc w Downtown & Old Naples wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 454 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Naples, FL (492 USD).
Czy Airbnb w Downtown & Old Naples jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & Old Naples wynosi 57 062 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Naples, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown & Old Naples w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Naples, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 37 | 32 318 USD Naples, FL: 32 020 USD | 11,3% Naples, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 78 | 47 478 USD Naples, FL: 38 684 USD | 9,0% Naples, FL: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 33 856 USD Naples, FL: 44 366 USD | 2,0% Naples, FL: 6,0% |
Jak Downtown & Old Naples wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Old Naples Ten obszar Ogłoszenia: 128 | 41 860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
| Rynek Naples, FL Ogłoszenia: 3335 | 46 874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Ogłoszenia: 245 | 37 486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| East Naples Ogłoszenia: 375 | 39 725 USD | 51% | 398 USD | 10,9% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Ogłoszenia: 74 | 48 360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
| Lely & South Naples Ogłoszenia: 135 | 29 949 USD | 50% | 330 USD | 9,2% |
Gdzie leży Downtown & Old Naples?
Rynek Naples, FL obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown i Old Naples.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (128 w Downtown & Old Naples). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Naples, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Naples, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown & Old Naples
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & Old Naples według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.