Przychody i obłożenie Airbnb: Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, FL
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Naples, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor zarobiły średnio 37 486 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 371 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,3%.
Przychody roczne
37 486 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
371 USD
Stopa zwrotu brutto
5,3%
przed kosztami
Mediana z 222 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
245
Moja opinia o Central Naples & Pine Ridge Road Corridor
W Central Naples & Pine Ridge Road Corridor zarezerwowano nieco większy odsetek dostępnych nocy niż w Naples, FL: 53% wobec 51%. Mimo to średni przychód za ostatnie dwanaście miesięcy był niższy: 37 486 USD wobec 46 874 USD dla całego rynku.
Różnica jest widoczna także w uwzględnionej grupie ofert z dwiema sypialniami. Oferty w tym obszarze osiągnęły średnio 28 153 USD przychodu za ostatnie dwanaście miesięcy, poniżej średniej rynkowej dla dwóch sypialni. Przy zakupie nieruchomości z dwiema sypialniami korzystaj z porównywalnych ofert najmu w tym segmencie, zamiast uznawać nieco wyższe obłożenie obszaru za dowód, że można osiągnąć średni przychód rynkowy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 486 USD. To o 20% mniej niż średnia rynku Naples, FL (46 874 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Ogłoszenia w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Naples, FL (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Średnia stawka za noc w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 371 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 25% mniej niż średnia rynku Naples, FL (492 USD).
Czy Airbnb w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor wynosi 48 317 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Naples, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor: 13,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Naples, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 19 725 USD Naples, FL: 32 020 USD | 13,6% Naples, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 109 | 28 153 USD Naples, FL: 38 684 USD | 5,5% Naples, FL: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 80 | 42 742 USD Naples, FL: 44 366 USD | 5,3% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 38 | 61 102 USD Naples, FL: 66 394 USD | 2,5% Naples, FL: 3,8% |
Jak Central Naples & Pine Ridge Road Corridor wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Ten obszar Ogłoszenia: 245 | 37 486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| Rynek Naples, FL Ogłoszenia: 3335 | 46 874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Downtown & Old Naples Ogłoszenia: 128 | 41 860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
| East Naples Ogłoszenia: 375 | 39 725 USD | 51% | 398 USD | 10,9% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Ogłoszenia: 74 | 48 360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
| Naples Park Ogłoszenia: 702 | 53 211 USD | 49% | 510 USD | 4,4% |
Gdzie leży Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Rynek Naples, FL obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Central Naples i Pine Ridge Road Corridor.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (245 w Central Naples & Pine Ridge Road Corridor). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Naples, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Naples, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Naples & Pine Ridge Road Corridor
Z BNBCalc Markets porównasz Central Naples & Pine Ridge Road Corridor według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.