Przychody i obłożenie Airbnb: North Naples, FL
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Naples, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Naples, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w North Naples zarobiły średnio 46 044 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 490 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,0%.
Przychody roczne
46 044 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
490 USD
Stopa zwrotu brutto
7,0%
przed kosztami
Mediana z 99 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
122
Moja opinia o North Naples
North Naples wypada podobnie do całego rynku Naples, FL pod względem przychodów z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach: średnia dla dzielnicy wyniosła 46 044 USD, a dla rynku 46 874 USD. Średnie obłożenie wyniosło 49%, w porównaniu z 51% na rynku; obłożenie mierzy udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych. Prognoza znacznie przewyższająca średnią dla dzielnicy powinna mieć oparcie w danych porównywalnych nieruchomości, a nie w założeniu, że cały obszar osiąga wyższe przychody.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w North Naples?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Naples zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 46 044 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku Naples, FL (46 874 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w North Naples?
Ogłoszenia w North Naples były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Naples, FL (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w North Naples?
Średnia stawka za noc w North Naples wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 490 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Naples, FL (492 USD).
Czy Airbnb w North Naples jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Naples wynosi 61 387 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Naples, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w North Naples w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Naples, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 19 270 USD Naples, FL: 32 020 USD | Za mało danych Naples, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 25 739 USD Naples, FL: 38 684 USD | 10,8% Naples, FL: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 59 | 38 510 USD Naples, FL: 44 366 USD | 7,7% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 39 | 71 143 USD Naples, FL: 66 394 USD | 4,4% Naples, FL: 3,8% |
Jak North Naples wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Naples Ten obszar Ogłoszenia: 122 | 46 044 USD | 49% | 490 USD | 7,0% |
| Rynek Naples, FL Ogłoszenia: 3335 | 46 874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Naples Park Ogłoszenia: 702 | 53 211 USD | 49% | 510 USD | 4,4% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Ogłoszenia: 74 | 48 360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Ogłoszenia: 245 | 37 486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| Downtown & Old Naples Ogłoszenia: 128 | 41 860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
Gdzie leży North Naples?
Rynek Naples, FL obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (122 w North Naples). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Naples, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Naples, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o North Naples
Z BNBCalc Markets porównasz North Naples według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.