Przychody i obłożenie Airbnb: East Naples, FL
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Naples, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Naples, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Naples zarobiły średnio 39 725 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 398 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,9%.
Przychody roczne
39 725 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
398 USD
Stopa zwrotu brutto
10,9%
przed kosztami
Mediana z 346 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
375
Moja opinia o East Naples
W East Naples uwzględnione oferty z dwiema sypialniami osiągnęły średnio 29 845 USD przychodu za ostatnie dwanaście miesięcy, poniżej średniej 38 684 USD dla tej grupy w Naples, FL. Mediana ich potencjalnej stopy zwrotu brutto była wyższa i wyniosła 14,9% wobec 8,8%.
Pozostałe uwzględnione grupy według liczby sypialni wykazują tę samą tendencję względem swoich odpowiedników na rynku: niższy średni przychód, ale wyższą medianę potencjalnej stopy zwrotu brutto. Stopę zwrotu oblicza się na podstawie odrębnej próby dopasowanych wartości nieruchomości, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków, więc nie należy traktować jej jako zysku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Naples?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Naples zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 725 USD. To o 15% mniej niż średnia rynku Naples, FL (46 874 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Naples?
Ogłoszenia w East Naples były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Naples, FL (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Naples?
Średnia stawka za noc w East Naples wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 398 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 19% mniej niż średnia rynku Naples, FL (492 USD).
Czy Airbnb w East Naples jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Naples wynosi 49 446 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Naples, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w East Naples w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w East Naples: 17,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Naples, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 23 | 24 824 USD Naples, FL: 32 020 USD | 17,0% Naples, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 59 | 29 845 USD Naples, FL: 38 684 USD | 14,9% Naples, FL: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 171 | 36 497 USD Naples, FL: 44 366 USD | 10,6% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 118 | 52 990 USD Naples, FL: 66 394 USD | 8,6% Naples, FL: 3,8% |
Jak East Naples wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Naples Ten obszar Ogłoszenia: 375 | 39 725 USD | 51% | 398 USD | 10,9% |
| Rynek Naples, FL Ogłoszenia: 3335 | 46 874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Downtown & Old Naples Ogłoszenia: 128 | 41 860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Ogłoszenia: 245 | 37 486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| Lely & South Naples Ogłoszenia: 135 | 29 949 USD | 50% | 330 USD | 9,2% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Ogłoszenia: 74 | 48 360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
Gdzie leży East Naples?
Rynek Naples, FL obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (375 w East Naples). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Naples, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Naples, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Naples
Z BNBCalc Markets porównasz East Naples według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.