Przychody i obłożenie Airbnb: Kerrville, TX
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kerrville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kerrville, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kerrville zarobiły średnio 28 125 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 269 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,7%.
Przychody roczne
28 125 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
269 USD
Stopa zwrotu brutto
10,7%
przed kosztami
Mediana z 90 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
125
Moja opinia o Kerrville
W ofertach w Kerrville zarezerwowano średnio 50% dostępnych nocy, w porównaniu z 46% na szerszym rynku Kerrville, TX. Średnie przychody z rezerwacji w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy były niższe i wyniosły 28 125 USD wobec 41 505 USD.
Przy ocenie inwestycji analizuj obłożenie wraz z rocznymi przychodami i dostępnym kalendarzem. Sam wyższy wskaźnik obłożenia nie mówi, ile nocy nieruchomość była zarezerwowana w całym roku, ani nie uzasadnia stosowania średnich przychodów z szerszego rynku do lokalnego zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kerrville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kerrville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 125 USD. To o 32% mniej niż średnia rynku Kerrville, TX (41 505 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kerrville?
Ogłoszenia w Kerrville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Kerrville, TX (46%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kerrville?
Średnia stawka za noc w Kerrville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 269 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 31% mniej niż średnia rynku Kerrville, TX (391 USD).
Czy Airbnb w Kerrville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kerrville wynosi 31 895 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Kerrville, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kerrville w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kerrville: 11,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kerrville, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 24 | 17 277 USD Kerrville, TX: 30 514 USD | 9,6% Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 48 | 23 287 USD Kerrville, TX: 31 470 USD | 10,8% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 31 226 USD Kerrville, TX: 40 533 USD | 11,3% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 18 | 51 982 USD Kerrville, TX: 81 750 USD | 9,5% Kerrville, TX: 10,9% |
Jak Kerrville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kerrville Ten obszar Ogłoszenia: 125 | 28 125 USD | 50% | 269 USD | 10,7% |
| Rynek Kerrville, TX Ogłoszenia: 1861 | 41 505 USD | 46% | 391 USD | 9,6% |
| Comfort Ogłoszenia: 72 | 38 551 USD | 52% | 367 USD | 8,7% |
| Bandera Ogłoszenia: 105 | 29 934 USD | 46% | 295 USD | 10,5% |
| Fredericksburg Ogłoszenia: 874 | 43 739 USD | 44% | 401 USD | 9,3% |
| Fredericksburg Countryside Ogłoszenia: 370 | 47 661 USD | 47% | 432 USD | 9,7% |
Gdzie leży Kerrville?
Rynek Kerrville, TX obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (125 w Kerrville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Kerrville, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kerrville, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kerrville
Z BNBCalc Markets porównasz Kerrville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.