Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Kerrville?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Kerrville miał średnio 4,920 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 36% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Kerrville?

Średnia oferta w Kerrville zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $101K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Kerrville?

Mediany cen domów w Kerrville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $216K, 2-pokojowe $256K, 3-pokojowe $394K oraz 4+-pokojowe $566K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Kerrville?

Średnie obłożenie w Kerrville wynosi 27%, generując RevPAR z $92 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Kerrville?

Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Kerrville: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Działa zgodnie ze standardowymi zasadami podatku od hoteli. Minimalne egzekwowanie przepisów. Fredericksburg: umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczna opłata $200, obowiązkowe inspekcje, limit 2 gości na sypialnię. Egzekwowanie przepisu istnieje, ale jest niespójne ze względu na dużą wolumen najmu. Boerne: umiarkowane. Wymagane zezwolenie na najem, coroczne odnowienie, limity obłożenia, zasady parkowania, godziny ciszy. Rosnące egzekwowanie przepisów z inspekcjami opartymi na skargach stającymi się powszechniejszymi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Kerrville jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Kerrville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Kerrville?

RevPAR jest najwyższe w marcu i lipcu; jest najniższe w styczniu i sierpniu.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Kerrville?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), ogrzewanie (98%), internet (97%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają basen (+62%), pralka (+34%), ładowarka EV (+32%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Kerrville?

Średnia dzienna stawka w Kerrville wynosi $324, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Kerrville?

Goście w Kerrville rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Kerrville?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 177% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Kerrville, TX

Kerrville

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$46.5k

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

33%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$295

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.3%

Obecny potencjał

↑0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$106

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Kerrville Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$154

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)