Przychody i obłożenie Airbnb: Fredericksburg Countryside, Kerrville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fredericksburg Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kerrville, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fredericksburg Countryside zarobiły średnio 47 661 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 432 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,7%.
Przychody roczne
47 661 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
432 USD
Stopa zwrotu brutto
9,7%
przed kosztami
Mediana z 109 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
370
Moja opinia o Fredericksburg Countryside
W Fredericksburg Countryside oferty z jedną sypialnią przyniosły średnio 36 877 USD przychodów z rezerwacji w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, więcej niż 30 514 USD na szerszym rynku Kerrville, TX. W przypadku ofert z trzema sypialniami sytuacja jest inna: 37 721 USD lokalnie wobec 40 533 USD na całym rynku.
Różnica między lokalnymi średnimi dla ofert z jedną i trzema sypialniami jest niewielka, więc wynik dla całej okolicy może nie odzwierciedlać segmentu, którego szukasz. Porównaj podobne oferty i ceny zakupu, zanim uznasz, że dodatkowe sypialnie przyniosą wystarczające przychody, by uzasadnić ich koszt.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fredericksburg Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fredericksburg Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 47 661 USD. To o 15% więcej niż średnia rynku Kerrville, TX (41 505 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fredericksburg Countryside?
Ogłoszenia w Fredericksburg Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Kerrville, TX (46%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fredericksburg Countryside?
Średnia stawka za noc w Fredericksburg Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 432 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 10% więcej niż średnia rynku Kerrville, TX (391 USD).
Czy Airbnb w Fredericksburg Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fredericksburg Countryside wynosi 44 023 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Kerrville, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fredericksburg Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kerrville, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 15 | 27 106 USD Kerrville, TX: 24 296 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 187 | 36 877 USD Kerrville, TX: 30 514 USD | Za mało danych Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 62 | 36 748 USD Kerrville, TX: 31 470 USD | 10,0% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 37 721 USD Kerrville, TX: 40 533 USD | 8,9% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 74 | 92 518 USD Kerrville, TX: 81 750 USD | 11,3% Kerrville, TX: 10,9% |
Jak Fredericksburg Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fredericksburg Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 370 | 47 661 USD | 47% | 432 USD | 9,7% |
| Rynek Kerrville, TX Ogłoszenia: 1861 | 41 505 USD | 46% | 391 USD | 9,6% |
| Fredericksburg Ogłoszenia: 874 | 43 739 USD | 44% | 401 USD | 9,3% |
| Kerrville Ogłoszenia: 125 | 28 125 USD | 50% | 269 USD | 10,7% |
| Comfort Ogłoszenia: 72 | 38 551 USD | 52% | 367 USD | 8,7% |
| Eastern Gillespie County Ogłoszenia: 163 | 41 855 USD | 44% | 419 USD | 10,4% |
Gdzie leży Fredericksburg Countryside?
Rynek Kerrville, TX obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (370 w Fredericksburg Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Kerrville, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kerrville, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fredericksburg Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Fredericksburg Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.