Przychody i obłożenie Airbnb: Comfort, Kerrville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Comfort, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kerrville, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Comfort zarobiły średnio 38 551 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 367 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,7%.
Przychody roczne
38 551 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
367 USD
Stopa zwrotu brutto
8,7%
przed kosztami
Mediana z 26 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
72
Moja opinia o Comfort
Mediana rocznego potencjału przychodów z wynajmu pokoi w Comfort wynosi 59 720 USD i jest wyższa niż 43 079 USD dla Kerrville, TX. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi jednak 8,7%, wobec 9,6% na całym rynku. Potencjał i rentowność opierają się na próbie z dopasowanymi wartościami nieruchomości, natomiast średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, wynoszące 38 551 USD, opisują inną próbę ofert. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, dlatego sam wyższy potencjał przychodów nie dowodzi lepszego zwrotu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Comfort?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Comfort zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 551 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Kerrville, TX (41 505 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Comfort?
Ogłoszenia w Comfort były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Kerrville, TX (46%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Comfort?
Średnia stawka za noc w Comfort wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 367 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Kerrville, TX (391 USD).
Czy Airbnb w Comfort jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Comfort wynosi 59 720 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Kerrville, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Comfort w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kerrville, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 34 | 32 710 USD Kerrville, TX: 30 514 USD | Za mało danych Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 33 081 USD Kerrville, TX: 31 470 USD | 9,8% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 33 954 USD Kerrville, TX: 40 533 USD | 6,7% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 66 298 USD Kerrville, TX: 81 750 USD | 9,9% Kerrville, TX: 10,9% |
Jak Comfort wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Comfort Ten obszar Ogłoszenia: 72 | 38 551 USD | 52% | 367 USD | 8,7% |
| Rynek Kerrville, TX Ogłoszenia: 1861 | 41 505 USD | 46% | 391 USD | 9,6% |
| Kerrville Ogłoszenia: 125 | 28 125 USD | 50% | 269 USD | 10,7% |
| Fredericksburg Ogłoszenia: 874 | 43 739 USD | 44% | 401 USD | 9,3% |
| Eastern Gillespie County Ogłoszenia: 163 | 41 855 USD | 44% | 419 USD | 10,4% |
| Fredericksburg Countryside Ogłoszenia: 370 | 47 661 USD | 47% | 432 USD | 9,7% |
Gdzie leży Comfort?
Rynek Kerrville, TX obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (72 w Comfort). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Kerrville, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kerrville, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Comfort
Z BNBCalc Markets porównasz Comfort według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.