Przychody i obłożenie Airbnb: Fredericksburg, Kerrville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fredericksburg, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kerrville, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fredericksburg zarobiły średnio 43 739 USD, były zarezerwowane przez 44% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 401 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
43 739 USD
Obłożenie
44%
Stawka za noc
401 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 518 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
874
Moja opinia o Fredericksburg
Oferty z dwiema sypialniami w Fredericksburg przyniosły średnio 33 129 USD przychodów z rezerwacji w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, czyli więcej niż 31 470 USD na szerszym rynku Kerrville, TX. Jednak mediana potencjalnej rentowności brutto dopasowanych domów z dwiema sypialniami wynosi 8,5%, mniej niż 9,2% dla rynku.
Dane o przychodach i rentowności pochodzą z różnych prób, a rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Same wyższe przychody nie oznaczają lepszego zwrotu: przy ocenie konkretnej nieruchomości z dwiema sypialniami liczą się cena zakupu i porównywalne oferty.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fredericksburg?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fredericksburg zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 43 739 USD. To o 5% więcej niż średnia rynku Kerrville, TX (41 505 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fredericksburg?
Ogłoszenia w Fredericksburg były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 44% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Kerrville, TX (46%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fredericksburg?
Średnia stawka za noc w Fredericksburg wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 401 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Kerrville, TX (391 USD).
Czy Airbnb w Fredericksburg jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fredericksburg wynosi 45 607 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Kerrville, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fredericksburg w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kerrville, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 31 | 24 193 USD Kerrville, TX: 24 296 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 262 | 29 556 USD Kerrville, TX: 30 514 USD | Za mało danych Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 209 | 33 129 USD Kerrville, TX: 31 470 USD | 8,5% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 224 | 44 950 USD Kerrville, TX: 40 533 USD | 9,7% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 148 | 86 094 USD Kerrville, TX: 81 750 USD | 11,2% Kerrville, TX: 10,9% |
Jak Fredericksburg wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fredericksburg Ten obszar Ogłoszenia: 874 | 43 739 USD | 44% | 401 USD | 9,3% |
| Rynek Kerrville, TX Ogłoszenia: 1861 | 41 505 USD | 46% | 391 USD | 9,6% |
| Eastern Gillespie County Ogłoszenia: 163 | 41 855 USD | 44% | 419 USD | 10,4% |
| Comfort Ogłoszenia: 72 | 38 551 USD | 52% | 367 USD | 8,7% |
| Fredericksburg Countryside Ogłoszenia: 370 | 47 661 USD | 47% | 432 USD | 9,7% |
| Kerrville Ogłoszenia: 125 | 28 125 USD | 50% | 269 USD | 10,7% |
Gdzie leży Fredericksburg?
Rynek Kerrville, TX obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (874 w Fredericksburg). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Kerrville, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kerrville, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fredericksburg
Z BNBCalc Markets porównasz Fredericksburg według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.