Przychody i obłożenie Airbnb: Ives Estates & Ojus Surroundings, Hialeah - Miramar
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Ives Estates & Ojus Surroundings, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hialeah - Miramar, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Ives Estates & Ojus Surroundings zarobiły średnio 95 735 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 848 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,6%.
Przychody roczne
95 735 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
848 USD
Stopa zwrotu brutto
9,6%
przed kosztami
Mediana z 92 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
117
Moja opinia o Ives Estates & Ojus Surroundings
Ives Estates & Ojus Surroundings osiągnęło średnio 95 735 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, znacznie więcej niż 44 499 USD dla całego rynku. Wyższy przychód nie musi jednak oznaczać wyższej rentowności po uwzględnieniu wartości nieruchomości.
Mediana potencjalnej rentowności brutto w dzielnicy wyniosła 9,6%, w porównaniu z 17,1% na całym rynku. Dane o rentowności pochodzą z innej, dopasowanej próby wartości nieruchomości i nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków. Cena zakupu i porównywalne oferty są szczególnie ważne przy ocenie nieruchomości o wysokich przychodach na tle tych danych dla okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Ives Estates & Ojus Surroundings?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Ives Estates & Ojus Surroundings zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 95 735 USD. To o 115% więcej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (44 499 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Ives Estates & Ojus Surroundings?
Ogłoszenia w Ives Estates & Ojus Surroundings były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Ives Estates & Ojus Surroundings?
Średnia stawka za noc w Ives Estates & Ojus Surroundings wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 848 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 116% więcej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Czy Airbnb w Ives Estates & Ojus Surroundings jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Ives Estates & Ojus Surroundings wynosi 104 353 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 7,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Hialeah - Miramar, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Ives Estates & Ojus Surroundings w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hialeah - Miramar, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 23 521 USD Hialeah - Miramar, FL: 29 278 USD | 15,4% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 52 909 USD Hialeah - Miramar, FL: 55 109 USD | 12,1% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 92 | 111 196 USD Hialeah - Miramar, FL: 95 204 USD | 8,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Jak Ives Estates & Ojus Surroundings wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Ives Estates & Ojus Surroundings Ten obszar Ogłoszenia: 117 | 95 735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
| Rynek Hialeah - Miramar, FL Ogłoszenia: 3970 | 44 499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings Ogłoszenia: 23 | 26 315 USD | 54% | 244 USD | 10,1% |
| North Miami Beach Mainland Ogłoszenia: 84 | 39 223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
| Western Hallandale Beach Ogłoszenia: 126 | 34 401 USD | 55% | 298 USD | 11,6% |
| Aventura Ogłoszenia: 142 | 32 913 USD | 62% | 319 USD | 11,6% |
Gdzie leży Ives Estates & Ojus Surroundings?
Rynek Hialeah - Miramar, FL obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Ives Estates i Ojus Surroundings.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (117 w Ives Estates & Ojus Surroundings). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hialeah - Miramar, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hialeah - Miramar, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Ives Estates & Ojus Surroundings
Z BNBCalc Markets porównasz Ives Estates & Ojus Surroundings według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.