Przychody i obłożenie Airbnb: Miramar & Southern Pembroke Pines, Hialeah - Miramar
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Miramar & Southern Pembroke Pines, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hialeah - Miramar, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Miramar & Southern Pembroke Pines zarobiły średnio 34 656 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 316 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,9%.
Przychody roczne
34 656 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
316 USD
Stopa zwrotu brutto
10,9%
przed kosztami
Mediana z 54 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
57
Moja opinia o Miramar & Southern Pembroke Pines
W Miramar & Southern Pembroke Pines średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 34 656 USD, czyli mniej niż 44 499 USD na całym rynku. W próbie dopasowanej do wartości nieruchomości mediana potencjalnej rentowności brutto również jest niższa i wynosi 10,9%, wobec 17,1% na całym rynku. Wskaźnik ten nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków i nie oznacza faktycznie osiągniętego zysku. Konkretny zakup oceniaj na podstawie podobnych lokalnych ofert najmu i rzeczywistej ceny, zamiast przyjmować wyższą średnią przychodów dla rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Miramar & Southern Pembroke Pines?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Miramar & Southern Pembroke Pines zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 656 USD. To o 22% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (44 499 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Miramar & Southern Pembroke Pines?
Ogłoszenia w Miramar & Southern Pembroke Pines były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Miramar & Southern Pembroke Pines?
Średnia stawka za noc w Miramar & Southern Pembroke Pines wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 316 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Czy Airbnb w Miramar & Southern Pembroke Pines jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Miramar & Southern Pembroke Pines wynosi 40 959 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 6,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Hialeah - Miramar, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Miramar & Southern Pembroke Pines w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Miramar & Southern Pembroke Pines: 13,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hialeah - Miramar, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 18 602 USD Hialeah - Miramar, FL: 29 278 USD | 13,3% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 24 807 USD Hialeah - Miramar, FL: 43 661 USD | 9,5% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 45 352 USD Hialeah - Miramar, FL: 55 109 USD | 10,5% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 48 119 USD Hialeah - Miramar, FL: 95 204 USD | 10,5% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Jak Miramar & Southern Pembroke Pines wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miramar & Southern Pembroke Pines Ten obszar Ogłoszenia: 57 | 34 656 USD | 51% | 316 USD | 10,9% |
| Rynek Hialeah - Miramar, FL Ogłoszenia: 3970 | 44 499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Miami Gardens Ogłoszenia: 127 | 47 092 USD | 51% | 447 USD | 12,4% |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings Ogłoszenia: 23 | 26 315 USD | 54% | 244 USD | 10,1% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings Ogłoszenia: 117 | 95 735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
| Biscayne Gardens Ogłoszenia: 110 | 93 331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
Gdzie leży Miramar & Southern Pembroke Pines?
Rynek Hialeah - Miramar, FL obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Miramar i Southern Pembroke Pines.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (57 w Miramar & Southern Pembroke Pines). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hialeah - Miramar, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hialeah - Miramar, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Miramar & Southern Pembroke Pines
Z BNBCalc Markets porównasz Miramar & Southern Pembroke Pines według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.