Przychody i obłożenie Airbnb: Yonkers, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Yonkers, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Yonkers zarobiły średnio 31 486 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 267 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,9%.
Przychody roczne
31 486 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
267 USD
Stopa zwrotu brutto
9,9%
przed kosztami
Mediana z 63 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
98
Moja opinia o Yonkers
Obiekty z dwiema sypialniami w Yonkers mają przewagę pod względem rentowności nad odpowiednikami na całym rynku, której nie mają obiekty z trzema sypialniami. Mediana potencjalnej rentowności brutto dla spełniającej kryteria grupy z dwiema sypialniami wynosi 10,4%, wobec 8,4% na całym rynku. Dla spełniającej kryteria grupy z trzema sypialniami wynosi 5,8%, wobec 7,5%.
Obie grupy osiągają niższy średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy niż ich odpowiedniki na rynku. Dlatego przy ocenie ceny zakupu porównania według liczby sypialni są bardziej przydatne niż sama rentowność obszaru. Potencjalna rentowność brutto jest liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami i nie stanowi prognozy przepływów pieniężnych.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Yonkers?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Yonkers zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 486 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (43 999 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Yonkers?
Ogłoszenia w Yonkers były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Yonkers?
Średnia stawka za noc w Yonkers wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 267 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 36% mniej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (417 USD).
Czy Airbnb w Yonkers jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Yonkers wynosi 42 617 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Yonkers w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Yonkers: 12,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 43 | 23 434 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 24 767 USD | 12,4% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 28 406 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 35 011 USD | 10,4% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 33 588 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 52 074 USD | 5,8% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 7,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 71 134 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 99 327 USD | 9,8% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0% |
Jak Yonkers wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Yonkers Ten obszar Ogłoszenia: 98 | 31 486 USD | 57% | 267 USD | 9,9% |
| Rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT Ogłoszenia: 681 | 43 999 USD | 58% | 417 USD | 9,4% |
| New Rochelle Area Ogłoszenia: 37 | 46 716 USD | 51% | 419 USD | 9,9% |
| Mamaroneck and Rye Shore Ogłoszenia: 45 | 54 808 USD | 59% | 530 USD | 10,7% |
| Greenwich Ogłoszenia: 58 | 48 727 USD | 53% | 534 USD | 4,8% |
| Stamford Ogłoszenia: 126 | 39 510 USD | 58% | 355 USD | 11,5% |
Gdzie leży Yonkers?
Rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (98 w Yonkers). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Yonkers
Z BNBCalc Markets porównasz Yonkers według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.