Przychody i obłożenie Airbnb: New Rochelle Area, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w New Rochelle Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w New Rochelle Area zarobiły średnio 46 716 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 419 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,9%.
Przychody roczne
46 716 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
419 USD
Stopa zwrotu brutto
9,9%
przed kosztami
Mediana z 31 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
37
Moja opinia o New Rochelle Area
New Rochelle Area ma niewielką przewagę pod względem potencjalnej rentowności brutto, choć potencjalny roczny przychód jest niższy niż na całym rynku. Mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów wynosi 49 002 USD, wobec 54 076 USD, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 9,9%, w porównaniu z 9,4%.
Moim zdaniem ta niewielka przewaga rentowności to powód do porównania nieruchomości, a nie do płacenia wyższej ceny. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków, więc nie dowodzi przewagi pod względem rentowności netto.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w New Rochelle Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w New Rochelle Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 46 716 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (43 999 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w New Rochelle Area?
Ogłoszenia w New Rochelle Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w New Rochelle Area?
Średnia stawka za noc w New Rochelle Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 419 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (417 USD).
Czy Airbnb w New Rochelle Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w New Rochelle Area wynosi 49 002 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w New Rochelle Area w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w New Rochelle Area: 14,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 26 260 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 24 767 USD | 14,8% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 35 593 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 35 011 USD | 9,9% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 55 697 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 52 074 USD | 7,7% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 7,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 86 035 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 99 327 USD | 8,3% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0% |
Jak New Rochelle Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| New Rochelle Area Ten obszar Ogłoszenia: 37 | 46 716 USD | 51% | 419 USD | 9,9% |
| Rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT Ogłoszenia: 681 | 43 999 USD | 58% | 417 USD | 9,4% |
| Yonkers Ogłoszenia: 98 | 31 486 USD | 57% | 267 USD | 9,9% |
| Mamaroneck and Rye Shore Ogłoszenia: 45 | 54 808 USD | 59% | 530 USD | 10,7% |
| Greenwich Ogłoszenia: 58 | 48 727 USD | 53% | 534 USD | 4,8% |
| Stamford Ogłoszenia: 126 | 39 510 USD | 58% | 355 USD | 11,5% |
Gdzie leży New Rochelle Area?
Rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (37 w New Rochelle Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o New Rochelle Area
Z BNBCalc Markets porównasz New Rochelle Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.