Przychody i obłożenie Airbnb: Stamford, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Stamford, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Stamford zarobiły średnio 39 510 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 355 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,5%.
Przychody roczne
39 510 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
355 USD
Stopa zwrotu brutto
11,5%
przed kosztami
Mediana z 107 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
126
Moja opinia o Stamford
W Stamford rezerwowany jest mniej więcej taki sam odsetek dostępnych nocy jak na całym rynku, ale przychody z rezerwacji są niższe. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 39 510 USD, wobec 43 999 USD na całym rynku.
Średnia stawka za noc jest również niższa i wynosi 355 USD, wobec 417 USD. Szacując lokalny przychód, warto sprawdzić założoną stawkę na podstawie porównywalnych ofert, zamiast przyjmować średni przychód rynkowy. Dane te nie pozwalają oddzielić wpływu stawek od wpływu struktury dostępnych obiektów.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Stamford?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Stamford zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 510 USD. To o 10% mniej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (43 999 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Stamford?
Ogłoszenia w Stamford były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Stamford?
Średnia stawka za noc w Stamford wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 355 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% mniej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (417 USD).
Czy Airbnb w Stamford jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Stamford wynosi 46 708 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Stamford w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Stamford: 14,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 67 | 25 417 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 24 767 USD | 14,0% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 30 464 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 35 011 USD | 9,8% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 56 006 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 52 074 USD | 9,0% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 7,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 110 288 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 99 327 USD | 7,6% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0% |
Jak Stamford wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Stamford Ten obszar Ogłoszenia: 126 | 39 510 USD | 58% | 355 USD | 11,5% |
| Rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT Ogłoszenia: 681 | 43 999 USD | 58% | 417 USD | 9,4% |
| Greenwich Ogłoszenia: 58 | 48 727 USD | 53% | 534 USD | 4,8% |
| Norwalk Coast Ogłoszenia: 55 | 45 404 USD | 59% | 457 USD | 9,2% |
| Mamaroneck and Rye Shore Ogłoszenia: 45 | 54 808 USD | 59% | 530 USD | 10,7% |
| Ossining and Upper Hudson Country Ogłoszenia: 28 | 49 436 USD | 56% | 489 USD | 8,2% |
Gdzie leży Stamford?
Rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (126 w Stamford). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Stamford
Z BNBCalc Markets porównasz Stamford według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.