Przychody i obłożenie Airbnb: Ossining and Upper Hudson Country, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Ossining and Upper Hudson Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Ossining and Upper Hudson Country zarobiły średnio 49 436 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 489 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,2%.
Przychody roczne
49 436 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
489 USD
Stopa zwrotu brutto
8,2%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
28
Moja opinia o Ossining and Upper Hudson Country
Ossining and Upper Hudson Country łączy przychody z rezerwacji powyżej poziomu rynkowego z niższym obłożeniem. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 49 436 USD, wobec 43 999 USD na całym rynku. Średnie obłożenie wynosi 56% dostępnych nocy, a średnia stawka za noc, wynosząca 489 USD, jest wyższa od rynkowej.
Dlatego warto dokładnie sprawdzić założoną stawkę na tle porównywalnych obiektów z taką samą liczbą sypialni. Wyższy średni przychód w okolicy nie uzasadnia zakładania obłożenia wyższego niż to, które faktycznie pokazują lokalne dane.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Ossining and Upper Hudson Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Ossining and Upper Hudson Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 49 436 USD. To o 12% więcej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (43 999 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Ossining and Upper Hudson Country?
Ogłoszenia w Ossining and Upper Hudson Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Ossining and Upper Hudson Country?
Średnia stawka za noc w Ossining and Upper Hudson Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 489 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% więcej niż średnia rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (417 USD).
Czy Airbnb w Ossining and Upper Hudson Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Ossining and Upper Hudson Country wynosi 52 397 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Ossining and Upper Hudson Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 19 380 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 24 767 USD | Za mało danych Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 30 436 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 35 011 USD | 7,9% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 94 893 USD Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 99 327 USD | 10,2% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0% |
Jak Ossining and Upper Hudson Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Ossining and Upper Hudson Country Ten obszar Ogłoszenia: 28 | 49 436 USD | 56% | 489 USD | 8,2% |
| Rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT Ogłoszenia: 681 | 43 999 USD | 58% | 417 USD | 9,4% |
| Greenwich Ogłoszenia: 58 | 48 727 USD | 53% | 534 USD | 4,8% |
| Stamford Ogłoszenia: 126 | 39 510 USD | 58% | 355 USD | 11,5% |
| Mamaroneck and Rye Shore Ogłoszenia: 45 | 54 808 USD | 59% | 530 USD | 10,7% |
| New Rochelle Area Ogłoszenia: 37 | 46 716 USD | 51% | 419 USD | 9,9% |
Gdzie leży Ossining and Upper Hudson Country?
Rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (28 w Ossining and Upper Hudson Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Ossining and Upper Hudson Country
Z BNBCalc Markets porównasz Ossining and Upper Hudson Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.