Przychody i obłożenie Airbnb: Beavercreek, Dayton
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Beavercreek, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Dayton, OH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Beavercreek zarobiły średnio 29 803 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 282 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,4%.
Przychody roczne
29 803 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
282 USD
Stopa zwrotu brutto
13,4%
przed kosztami
Mediana z 28 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
31
Moja opinia o Beavercreek
Beavercreek osiąga wyższe przychody z rezerwacji niż cały rynek Dayton, OH, ale ma niższą potencjalną rentowność brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 29 803 USD wobec 25 368 USD, a mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 13,4% wobec 15,3%.
Wyższe przychody z rezerwacji nie oznaczają automatycznie wyższego zwrotu z zainwestowanego kapitału. Wskaźniki rentowności brutto opierają się na rocznym potencjale przychodów z noclegów i nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków. Warto bliżej zbadać tę przewagę przychodów, ale nie powinna ona wyznaczać budżetu zakupu konkretnego domu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Beavercreek?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Beavercreek zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 803 USD. To o 17% więcej niż średnia rynku Dayton, OH (25 368 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Beavercreek?
Ogłoszenia w Beavercreek były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Dayton, OH (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Beavercreek?
Średnia stawka za noc w Beavercreek wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 282 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% więcej niż średnia rynku Dayton, OH (254 USD).
Czy Airbnb w Beavercreek jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Beavercreek wynosi 42 435 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Dayton, OH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Beavercreek wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Beavercreek Ten obszar Ogłoszenia: 31 | 29 803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
| Rynek Dayton, OH Ogłoszenia: 1480 | 25 368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| South and East Dayton Ogłoszenia: 122 | 19 153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Fairborn and Bath Township Ogłoszenia: 30 | 18 759 USD | 50% | 178 USD | 17,9% |
| Kettering Ogłoszenia: 80 | 21 856 USD | 56% | 199 USD | 14,4% |
| Downtown and Inner Dayton Ogłoszenia: 70 | 22 572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
Gdzie leży Beavercreek?
Rynek Dayton, OH obejmuje 39 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (31 w Beavercreek). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Dayton, OH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Dayton, OH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Beavercreek
Z BNBCalc Markets porównasz Beavercreek według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.