Przychody i obłożenie Airbnb: Fairborn and Bath Township, Dayton
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fairborn and Bath Township, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Dayton, OH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fairborn and Bath Township zarobiły średnio 18 759 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 178 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 17,9%.
Przychody roczne
18 759 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
178 USD
Stopa zwrotu brutto
17,9%
przed kosztami
Mediana z 27 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
30
Moja opinia o Fairborn and Bath Township
Fairborn and Bath Township łączy potencjalną rentowność brutto powyżej poziomu rynkowego z niższymi przychodami z rezerwacji. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 17,9%, w porównaniu z 15,3% dla rynku Dayton, OH, a średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 18 759 USD.
To połączenie sprawia, że budżet kosztów jest szczególnie ważny. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków; nie jest przepływem pieniężnym. Przy niższej bazie przychodów zestaw koszty stałe z prognozą rezerwacji konkretnej nieruchomości, zanim uznasz wyższą rentowność brutto za dowód lepszej rentowności netto.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fairborn and Bath Township?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fairborn and Bath Township zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 759 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (25 368 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fairborn and Bath Township?
Ogłoszenia w Fairborn and Bath Township były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Dayton, OH (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fairborn and Bath Township?
Średnia stawka za noc w Fairborn and Bath Township wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 178 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 30% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (254 USD).
Czy Airbnb w Fairborn and Bath Township jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fairborn and Bath Township wynosi 21 679 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 17,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Dayton, OH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fairborn and Bath Township w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Dayton, OH przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 13 730 USD Dayton, OH: 16 395 USD | 19,8% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 13 339 USD Dayton, OH: 19 701 USD | 13,5% Dayton, OH: 15,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 29 180 USD Dayton, OH: 40 826 USD | 13,4% Dayton, OH: 13,2% |
Jak Fairborn and Bath Township wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fairborn and Bath Township Ten obszar Ogłoszenia: 30 | 18 759 USD | 50% | 178 USD | 17,9% |
| Rynek Dayton, OH Ogłoszenia: 1480 | 25 368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| Beavercreek Ogłoszenia: 31 | 29 803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
| Huber Heights and Riverside Ogłoszenia: 57 | 23 652 USD | 53% | 236 USD | 15,4% |
| South and East Dayton Ogłoszenia: 122 | 19 153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Clark County Country Ogłoszenia: 27 | 27 418 USD | 54% | 270 USD | 16,1% |
Gdzie leży Fairborn and Bath Township?
Rynek Dayton, OH obejmuje 39 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (30 w Fairborn and Bath Township). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Dayton, OH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Dayton, OH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fairborn and Bath Township
Z BNBCalc Markets porównasz Fairborn and Bath Township według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.