Przychody i obłożenie Airbnb: Kettering, Dayton
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kettering, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Dayton, OH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kettering zarobiły średnio 21 856 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 199 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,4%.
Przychody roczne
21 856 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
199 USD
Stopa zwrotu brutto
14,4%
przed kosztami
Mediana z 56 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
80
Moja opinia o Kettering
Obiekty z dwiema sypialniami w Kettering mają medianę potencjalnej rentowności brutto na poziomie 13,4%, poniżej 15,6% dla takich obiektów na całym rynku Dayton, OH. W przypadku trzech sypialni różnica jest znacznie mniejsza: 14,2% lokalnie wobec 14,0% na całym rynku.
Obie grupy obiektów osiągają średnio niższe przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy niż ich odpowiedniki na całym rynku, więc same przychody nie pokazują istotnej różnicy. Rozważając obiekt z dwiema sypialniami, sprawdź, czy cena ofertowa pozwala na realny budżet po uwzględnieniu kosztów operacyjnych. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków; nie jest faktycznie osiągniętym zyskiem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kettering?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kettering zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 856 USD. To o 14% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (25 368 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kettering?
Ogłoszenia w Kettering były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Dayton, OH (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kettering?
Średnia stawka za noc w Kettering wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 199 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 22% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (254 USD).
Czy Airbnb w Kettering jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kettering wynosi 29 166 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Dayton, OH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kettering w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Dayton, OH przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 12 923 USD Dayton, OH: 16 395 USD | Za mało danych Dayton, OH: 22,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 16 931 USD Dayton, OH: 19 701 USD | 13,4% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 24 147 USD Dayton, OH: 26 841 USD | 14,2% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 52 767 USD Dayton, OH: 40 826 USD | 15,0% Dayton, OH: 13,2% |
Jak Kettering wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kettering Ten obszar Ogłoszenia: 80 | 21 856 USD | 56% | 199 USD | 14,4% |
| Rynek Dayton, OH Ogłoszenia: 1480 | 25 368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| South and East Dayton Ogłoszenia: 122 | 19 153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Downtown and Inner Dayton Ogłoszenia: 70 | 22 572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery Ogłoszenia: 48 | 22 274 USD | 57% | 213 USD | 14,5% |
| Beavercreek Ogłoszenia: 31 | 29 803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
Gdzie leży Kettering?
Rynek Dayton, OH obejmuje 39 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (80 w Kettering). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Dayton, OH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Dayton, OH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kettering
Z BNBCalc Markets porównasz Kettering według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.