Przychody i obłożenie Airbnb: South and East Dayton, OH
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South and East Dayton, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Dayton, OH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South and East Dayton zarobiły średnio 19 153 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 183 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 21,8%.
Przychody roczne
19 153 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
183 USD
Stopa zwrotu brutto
21,8%
przed kosztami
Mediana z 108 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
122
Moja opinia o South and East Dayton
W South and East Dayton grupa obiektów z jedną sypialnią spełniających kryteria analizy ma niższe przychody z rezerwacji, ale wyższą potencjalną rentowność brutto niż grupa obiektów z trzema sypialniami. Obiekty z jedną sypialnią osiągają średnio 13 970 USD przychodów z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, przy medianie potencjalnej rentowności brutto wynoszącej 27,9%. Obiekty z trzema sypialniami osiągają średnio 21 893 USD, przy medianie potencjalnej rentowności brutto wynoszącej 17,8%.
Obie grupy osiągają niższe przychody z rezerwacji niż ich odpowiedniki z taką samą liczbą sypialni na całym rynku, ale przewyższają je pod względem potencjalnej rentowności brutto. Wybór wyłącznie na podstawie przychodów pomijałby tę różnicę. Żadna z tych rentowności nie jest zwrotem netto: nadal trzeba pokryć koszty, finansowanie i podatki.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South and East Dayton?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South and East Dayton zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 19 153 USD. To o 24% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (25 368 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South and East Dayton?
Ogłoszenia w South and East Dayton były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Dayton, OH (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South and East Dayton?
Średnia stawka za noc w South and East Dayton wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 183 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 28% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (254 USD).
Czy Airbnb w South and East Dayton jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South and East Dayton wynosi 24 131 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 21,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 6,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Dayton, OH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South and East Dayton w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w South and East Dayton: 27,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Dayton, OH przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 35 | 13 970 USD Dayton, OH: 16 395 USD | 27,9% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 39 | 17 349 USD Dayton, OH: 19 701 USD | 19,2% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 21 893 USD Dayton, OH: 26 841 USD | 17,8% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 31 202 USD Dayton, OH: 40 826 USD | 18,8% Dayton, OH: 13,2% |
Jak South and East Dayton wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South and East Dayton Ten obszar Ogłoszenia: 122 | 19 153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Rynek Dayton, OH Ogłoszenia: 1480 | 25 368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| Downtown and Inner Dayton Ogłoszenia: 70 | 22 572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Kettering Ogłoszenia: 80 | 21 856 USD | 56% | 199 USD | 14,4% |
| Beavercreek Ogłoszenia: 31 | 29 803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery Ogłoszenia: 48 | 22 274 USD | 57% | 213 USD | 14,5% |
Gdzie leży South and East Dayton?
Rynek Dayton, OH obejmuje 39 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (122 w South and East Dayton). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Dayton, OH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Dayton, OH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South and East Dayton
Z BNBCalc Markets porównasz South and East Dayton według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.