Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown and Inner Dayton, OH
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown and Inner Dayton, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Dayton, OH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown and Inner Dayton zarobiły średnio 22 572 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 210 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 34,4%.
Przychody roczne
22 572 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
210 USD
Stopa zwrotu brutto
34,4%
przed kosztami
Mediana z 49 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
70
Moja opinia o Downtown and Inner Dayton
Mediana potencjalnej rentowności brutto w Downtown and Inner Dayton wynosi 34,4%, znacznie powyżej 15,3% dla całego rynku Dayton, OH. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 22 572 USD i są niższe od średniej rynkowej, więc tej rentowności nie należy traktować jako dowodu wyjątkowo wysokich przychodów z rezerwacji.
Traktuj rentowność jako powód do analizy ceny, a nie prognozę zysku. Nie uwzględnia ona kosztów, finansowania ani podatków. Porównaj cenę ofertową domu z jego własnym rocznym potencjałem przychodów z noclegów i osobno zaplanuj budżet na naprawy oraz bieżące koszty.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown and Inner Dayton?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown and Inner Dayton zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 572 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (25 368 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown and Inner Dayton?
Ogłoszenia w Downtown and Inner Dayton były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Dayton, OH (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown and Inner Dayton?
Średnia stawka za noc w Downtown and Inner Dayton wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 210 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (254 USD).
Czy Airbnb w Downtown and Inner Dayton jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown and Inner Dayton wynosi 27 484 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 34,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 19,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Dayton, OH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown and Inner Dayton w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown and Inner Dayton: 36,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Dayton, OH przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 23 | 16 680 USD Dayton, OH: 16 395 USD | 26,1% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 17 447 USD Dayton, OH: 19 701 USD | 35,2% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 32 449 USD Dayton, OH: 26 841 USD | 36,7% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 48 513 USD Dayton, OH: 40 826 USD | 23,5% Dayton, OH: 13,2% |
Jak Downtown and Inner Dayton wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Inner Dayton Ten obszar Ogłoszenia: 70 | 22 572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Rynek Dayton, OH Ogłoszenia: 1480 | 25 368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| South and East Dayton Ogłoszenia: 122 | 19 153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Kettering Ogłoszenia: 80 | 21 856 USD | 56% | 199 USD | 14,4% |
| Beavercreek Ogłoszenia: 31 | 29 803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery Ogłoszenia: 48 | 22 274 USD | 57% | 213 USD | 14,5% |
Gdzie leży Downtown and Inner Dayton?
Rynek Dayton, OH obejmuje 39 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (70 w Downtown and Inner Dayton). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Dayton, OH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Dayton, OH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown and Inner Dayton
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown and Inner Dayton według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.