Przychody i obłożenie Airbnb: West Charlottesville & UVA, VA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w West Charlottesville & UVA, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Charlottesville, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w West Charlottesville & UVA zarobiły średnio 38 881 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 424 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,5%.
Przychody roczne
38 881 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
424 USD
Stopa zwrotu brutto
10,5%
przed kosztami
Mediana z 90 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
98
Moja opinia o West Charlottesville & UVA
West Charlottesville & UVA osiąga średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy zasadniczo zgodne z całym rynkiem: 38 881 USD wobec 38 969 USD. Ta zbieżność nie powinna jednak prowadzić do jednakowych założeń o przychodach dla każdego domu. W przypadku obiektów z czterema lub większą liczbą sypialni lokalna średnia wynosi 72 092 USD, poniżej 76 110 USD dla tej samej kategorii na całym rynku. Jeśli szukasz większych domów, porównanie według liczby sypialni jest trafniejszym punktem wyjścia niż niemal równe średnie dla okolicy i rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w West Charlottesville & UVA?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w West Charlottesville & UVA zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 881 USD. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Charlottesville, VA (38 969 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w West Charlottesville & UVA?
Ogłoszenia w West Charlottesville & UVA były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Charlottesville, VA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w West Charlottesville & UVA?
Średnia stawka za noc w West Charlottesville & UVA wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 424 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 9% więcej niż średnia rynku Charlottesville, VA (389 USD).
Czy Airbnb w West Charlottesville & UVA jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w West Charlottesville & UVA wynosi 39 877 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Charlottesville, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w West Charlottesville & UVA w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w West Charlottesville & UVA: 11,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Charlottesville, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 32 | 21 444 USD Charlottesville, VA: 22 197 USD | 10,2% Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 30 878 USD Charlottesville, VA: 30 199 USD | 11,5% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 46 378 USD Charlottesville, VA: 40 718 USD | 9,4% Charlottesville, VA: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 21 | 72 092 USD Charlottesville, VA: 76 110 USD | 10,2% Charlottesville, VA: 13,3% |
Jak West Charlottesville & UVA wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| West Charlottesville & UVA Ten obszar Ogłoszenia: 98 | 38 881 USD | 50% | 424 USD | 10,5% |
| Rynek Charlottesville, VA Ogłoszenia: 860 | 38 969 USD | 52% | 389 USD | 11,6% |
| Central & South Charlottesville Ogłoszenia: 166 | 37 947 USD | 52% | 387 USD | 11,7% |
| North Charlottesville & Albemarle Ogłoszenia: 54 | 30 435 USD | 54% | 315 USD | 13,3% |
| East Charlottesville & Keswick Ogłoszenia: 39 | 42 594 USD | 48% | 406 USD | 11,2% |
| Crozet & Western Albemarle Ogłoszenia: 32 | 34 277 USD | 51% | 331 USD | 11,0% |
Gdzie leży West Charlottesville & UVA?
Rynek Charlottesville, VA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie West Charlottesville i UVA.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (98 w West Charlottesville & UVA). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Charlottesville, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Charlottesville, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o West Charlottesville & UVA
Z BNBCalc Markets porównasz West Charlottesville & UVA według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.