Przychody i obłożenie Airbnb: East Charlottesville & Keswick, VA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Charlottesville & Keswick, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Charlottesville, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Charlottesville & Keswick zarobiły średnio 42 594 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 406 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,2%.
Przychody roczne
42 594 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
406 USD
Stopa zwrotu brutto
11,2%
przed kosztami
Mediana z 25 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
39
Moja opinia o East Charlottesville & Keswick
East Charlottesville & Keswick osiąga średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w wysokości 42 594 USD, powyżej 38 969 USD dla całego rynku, przy niższym obłożeniu. Udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych wynosi 48%, wobec 52% na całym rynku. Oferty mogą udostępniać różną liczbę nocy, więc niższy udział rezerwacji nie musi oznaczać mniejszej liczby zarezerwowanych nocy w całym roku. Sprawdź dostępność porównywalnych ofert, zanim przeliczysz wskaźnik obłożenia na prognozę rocznej liczby zarezerwowanych nocy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Charlottesville & Keswick?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Charlottesville & Keswick zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 42 594 USD. To o 9% więcej niż średnia rynku Charlottesville, VA (38 969 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Charlottesville & Keswick?
Ogłoszenia w East Charlottesville & Keswick były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Charlottesville, VA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Charlottesville & Keswick?
Średnia stawka za noc w East Charlottesville & Keswick wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 406 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% więcej niż średnia rynku Charlottesville, VA (389 USD).
Czy Airbnb w East Charlottesville & Keswick jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Charlottesville & Keswick wynosi 37 370 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Charlottesville, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w East Charlottesville & Keswick w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Charlottesville, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 23 147 USD Charlottesville, VA: 20 860 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 20 856 USD Charlottesville, VA: 22 197 USD | 9,1% Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 32 821 USD Charlottesville, VA: 30 199 USD | 8,6% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 127 463 USD Charlottesville, VA: 76 110 USD | 18,3% Charlottesville, VA: 13,3% |
Jak East Charlottesville & Keswick wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Charlottesville & Keswick Ten obszar Ogłoszenia: 39 | 42 594 USD | 48% | 406 USD | 11,2% |
| Rynek Charlottesville, VA Ogłoszenia: 860 | 38 969 USD | 52% | 389 USD | 11,6% |
| Central & South Charlottesville Ogłoszenia: 166 | 37 947 USD | 52% | 387 USD | 11,7% |
| North Charlottesville & Albemarle Ogłoszenia: 54 | 30 435 USD | 54% | 315 USD | 13,3% |
| West Charlottesville & UVA Ogłoszenia: 98 | 38 881 USD | 50% | 424 USD | 10,5% |
| Stanardsville & Greene Highlands Ogłoszenia: 111 | 33 365 USD | 50% | 301 USD | 12,9% |
Gdzie leży East Charlottesville & Keswick?
Rynek Charlottesville, VA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie East Charlottesville i Keswick.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (39 w East Charlottesville & Keswick). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Charlottesville, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Charlottesville, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Charlottesville & Keswick
Z BNBCalc Markets porównasz East Charlottesville & Keswick według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.