Przychody i obłożenie Airbnb: Crozet & Western Albemarle, Charlottesville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Crozet & Western Albemarle, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Charlottesville, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Crozet & Western Albemarle zarobiły średnio 34 277 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 331 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,0%.
Przychody roczne
34 277 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
331 USD
Stopa zwrotu brutto
11,0%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
32
Moja opinia o Crozet & Western Albemarle
Crozet & Western Albemarle ma niższą średnią stawkę za noc niż cały rynek: 331 USD wobec 389 USD. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy również są niższe i wynoszą 34 277 USD wobec 38 969 USD, choć udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych jest zbliżony do poziomu rynkowego. Przy sporządzaniu prognozy na potrzeby zakupu sprawdź zakładaną stawkę za noc na podstawie porównywalnych lokalnych ofert, zamiast bez zmian przyjmować stawkę dla całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Crozet & Western Albemarle?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Crozet & Western Albemarle zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 277 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Charlottesville, VA (38 969 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Crozet & Western Albemarle?
Ogłoszenia w Crozet & Western Albemarle były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Charlottesville, VA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Crozet & Western Albemarle?
Średnia stawka za noc w Crozet & Western Albemarle wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 331 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% mniej niż średnia rynku Charlottesville, VA (389 USD).
Czy Airbnb w Crozet & Western Albemarle jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Crozet & Western Albemarle wynosi 46 518 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Charlottesville, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Crozet & Western Albemarle w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Charlottesville, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 20 994 USD Charlottesville, VA: 22 197 USD | Za mało danych Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 30 172 USD Charlottesville, VA: 30 199 USD | 10,5% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 45 855 USD Charlottesville, VA: 40 718 USD | 10,8% Charlottesville, VA: 11,4% |
Jak Crozet & Western Albemarle wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Crozet & Western Albemarle Ten obszar Ogłoszenia: 32 | 34 277 USD | 51% | 331 USD | 11,0% |
| Rynek Charlottesville, VA Ogłoszenia: 860 | 38 969 USD | 52% | 389 USD | 11,6% |
| North Charlottesville & Albemarle Ogłoszenia: 54 | 30 435 USD | 54% | 315 USD | 13,3% |
| Stanardsville & Greene Highlands Ogłoszenia: 111 | 33 365 USD | 50% | 301 USD | 12,9% |
| West Charlottesville & UVA Ogłoszenia: 98 | 38 881 USD | 50% | 424 USD | 10,5% |
| Afton & Blue Ridge Ogłoszenia: 100 | 52 041 USD | 52% | 483 USD | 11,7% |
Gdzie leży Crozet & Western Albemarle?
Rynek Charlottesville, VA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Crozet i Western Albemarle.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (32 w Crozet & Western Albemarle). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Charlottesville, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Charlottesville, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Crozet & Western Albemarle
Z BNBCalc Markets porównasz Crozet & Western Albemarle według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.