Przychody i obłożenie Airbnb: Afton & Blue Ridge, Charlottesville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Afton & Blue Ridge, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Charlottesville, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Afton & Blue Ridge zarobiły średnio 52 041 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 483 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,7%.
Przychody roczne
52 041 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
483 USD
Stopa zwrotu brutto
11,7%
przed kosztami
Mediana z 67 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
100
Moja opinia o Afton & Blue Ridge
Wyższe przychody z rezerwacji w Afton & Blue Ridge nie idą w parze z wyraźnie pełniejszym kalendarzem. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 52 041 USD, wobec 38 969 USD na całym rynku Charlottesville, VA. Lokalne obłożenie wynosi 52% dostępnych nocy, co zasadniczo odpowiada poziomowi całego rynku.
Średnia stawka za noc wynosi 483 USD, wobec 389 USD na całym rynku. Ta różnica stawek ma znaczenie przy ocenie założeń dotyczących przychodów, ale nie wskazuje przyczyny różnicy w przychodach. Porównywalne oferty z taką samą liczbą sypialni powinny potwierdzać zasadność wyższej stawki, zanim zostanie ona uwzględniona w szacunkach przychodów nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Afton & Blue Ridge?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Afton & Blue Ridge zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 52 041 USD. To o 34% więcej niż średnia rynku Charlottesville, VA (38 969 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Afton & Blue Ridge?
Ogłoszenia w Afton & Blue Ridge były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Charlottesville, VA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Afton & Blue Ridge?
Średnia stawka za noc w Afton & Blue Ridge wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 483 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% więcej niż średnia rynku Charlottesville, VA (389 USD).
Czy Airbnb w Afton & Blue Ridge jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Afton & Blue Ridge wynosi 51 021 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Charlottesville, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Afton & Blue Ridge w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Charlottesville, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 26 612 USD Charlottesville, VA: 22 197 USD | Za mało danych Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 35 308 USD Charlottesville, VA: 30 199 USD | 13,4% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 43 806 USD Charlottesville, VA: 40 718 USD | 11,4% Charlottesville, VA: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 36 | 81 523 USD Charlottesville, VA: 76 110 USD | 11,2% Charlottesville, VA: 13,3% |
Jak Afton & Blue Ridge wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Afton & Blue Ridge Ten obszar Ogłoszenia: 100 | 52 041 USD | 52% | 483 USD | 11,7% |
| Rynek Charlottesville, VA Ogłoszenia: 860 | 38 969 USD | 52% | 389 USD | 11,6% |
| West Charlottesville & UVA Ogłoszenia: 98 | 38 881 USD | 50% | 424 USD | 10,5% |
| Crozet & Western Albemarle Ogłoszenia: 32 | 34 277 USD | 51% | 331 USD | 11,0% |
| North Charlottesville & Albemarle Ogłoszenia: 54 | 30 435 USD | 54% | 315 USD | 13,3% |
| Central & South Charlottesville Ogłoszenia: 166 | 37 947 USD | 52% | 387 USD | 11,7% |
Gdzie leży Afton & Blue Ridge?
Rynek Charlottesville, VA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Afton i Blue Ridge.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (100 w Afton & Blue Ridge). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Charlottesville, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Charlottesville, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Afton & Blue Ridge
Z BNBCalc Markets porównasz Afton & Blue Ridge według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.